房产交易居间协议模板速领（2024版）

房产交易居间协议模板速领（2024版）本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息1.3交易方式及价格2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用3.居间方的权利和义务3.1居间方的权利3.2居间方的义务4.交易双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务4.2买方的权利和义务5.合同的履行和违约责任5.1履行期限5.2违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的处理9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果10.附件10.1房产证复印件10.2交易双方身份证明复印件10.3其他相关文件11.补充条款12.合同的签署和盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章13.合同的份数13.1合同一式两份，双方各执一份14.其他约定第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息甲方（卖方）将位于【具体地址】的房产（房产证编号：）出售给乙方（买方）。1.2交易双方信息甲方（卖方）姓名：【甲方姓名】，联系方式：【甲方电话】。乙方（买方）姓名：【乙方姓名】，联系方式：【乙方电话】。1.3交易方式及价格本房产的交易方式为买卖，交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第二条居间服务内容2.1服务范围居间方提供的服务范围包括但不限于：寻找合适的房产买方、协助双方进行谈判、办理交易过程中的相关手续等。2.2服务期限居间方的服务期限为自双方签订《房产交易居间协议》之日起至房产交易完成之日止。2.3服务费用居间方应收取的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第三条居间方的权利和义务3.1居间方的权利居间方在合法合规的前提下，有权按照约定的服务范围进行居间活动。3.2居间方的义务居间方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的房产信息，并积极协助双方完成房产交易。第四条交易双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务卖方应保证所出售房产的所有权、使用权及处置权，并配合买方完成房产过户手续。4.2买方的权利和义务买方应按照约定支付房产购买价款，并配合卖方完成房产过户手续。第五条合同的履行和违约责任5.1履行期限双方应按照本协议约定的条款，在【履行期限】内完成房产交易。5.2违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。7.3合同终止（1）双方按照约定完成了房产交易；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件成立。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露保密信息的处理如发生泄露保密信息的情况，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十条附件10.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件一。10.2交易双方身份证明复印件本合同附件中包含交易双方的身份证明复印件，作为合同附件二。10.3其他相关文件如合同履行过程中产生其他相关文件，均应视为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，作为本合同的组成部分。第十二条合同的签署和盖章12.1签署时间本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3盖章双方在本合同上盖章，以证明合同的效力。第十三条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定本合同以外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件内容：房产证的复印件，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产位置、房产面积、房产证编号等。附件二：交易双方身份证明复印件内容：交易双方的身份证明复印件，需清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：房产交易合同草稿内容：房产交易合同的草稿，需包含房产交易的所有条款和条件。附件四：房产交易款项支付凭证内容：房产交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：房产过户手续办理授权书内容：房产过户手续办理的授权书，需明确授权人的姓名和授权范围。附件六：房产过户手续办理结果证明内容：房产过户手续办理结果的证明，需由相关部门出具，证明房产过户手续已经办理完毕。附件七：其他相关文件内容：其他与房产交易相关的文件，如房产评估报告、房产贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：1.1未能按照约定时间履行合同义务，如未能按时交付房产。1.2未能提供真实、准确的房产信息，如房产所有权、使用权及处置权等。1.3未能配合买方完成房产过户手续。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此造成的损失等。示例说明：如果卖方未能按照约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求卖方赔偿因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。2.买方违约行为：2.1未能按照约定时间支付房产购买价款。2.2未能配合卖方完成房产过户手续。2.3买方在合同履行过程中，明确表示不履行合同义务。责任认定：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此造成的损失等。示例说明：如果买方未能按照约定时间支付房产购买价款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求买方赔偿因延迟付款导致的损失，如利息损失等。3.居间方违约行为：3.1未能按照约定范围提供居间服务，如未能寻找合适的房产买方。3.2未能按照约定期限完成居间服务，如未能在约定时间内协助双方完成房产交易。3.3未能诚实守信，提供真实、准确的房产信息。责任认定：居间方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的居间费用、赔偿双方因此造成的损失等。示例说明：如果居间方未能按照约定范围提供居间服务，甲方有权要求居间方退还已收取的居间费用，并要求居间方赔偿因未能完成房产交易而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房产所有权人对其房产拥有所有权的法律文件。3.房产交易：指卖方将其房产出售给买方，买方支付相应价款，双方办理房产过户手续的行为。4.房产过户：指将房产所有权、使用权及处