建设工程施工合同2024年版条款精解

建设工程施工合同2024年版通用条款精解本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程师1.4施工场地1.5工程内容2.合同金额及支付2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4竣工结算2.5付款方式及时间3.施工进度及质量3.1施工进度计划3.2施工质量标准3.3工程变更3.4工程暂停与复工3.5工程延期4.材料与设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料质量标准4.4设备质量标准5.安全生产与环保5.1安全生产责任5.2安全生产措施5.3环保要求5.4安全事故处理6.合同的解除与终止6.1合同解除6.2合同终止7.违约责任7.1发包人的违约7.2承包人的违约7.3工程师的违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1保密条款10.2广告与宣传10.3知识产权10.4不可抗力10.5附则11.合同附件11.1合同图纸11.2技术说明书11.3工程量清单11.4其他重要文件12.合同签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同双方签字盖章13.1发包人签字13.2承包人签字13.3工程师签字14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，拥有施工场地，委托承包人进行建设工程施工的一方。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担施工任务，向发包人提供施工服务的一方。1.3工程师工程师是指由发包人或承包人指定，负责施工现场的工程技术管理、监督和协调的一方。1.4施工场地施工场地是指本合同约定的，承包人进行建设工程施工的地点。1.5工程内容工程内容是指本合同约定的，承包人应完成的施工任务和工程量。第二条合同金额及支付2.1合同总价本合同的合同总价是指承包人完成全部工程内容所需的费用，包括工程款、材料款、设备款和其他与施工有关的费用。2.2预付款发包人应在合同签订后的七个工作日内，向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体比例由双方协商确定。2.3工程进度款承包人应按照工程进度的实际情况，向发包人提交工程进度款支付申请。发包人应在收到申请后的七个工作日内，按照约定比例支付工程进度款。2.4竣工结算工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料和竣工结算报告。发包人应在收到报告后的一个月内完成审核，并支付剩余的合同款项。2.5付款方式及时间本合同的付款方式为银行转账，具体付款时间及金额按照本合同约定的预付款、工程进度款和竣工结算支付。第三条施工进度及质量3.1施工进度计划承包人应根据工程的特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并提交给工程师审核。工程师同意后，承包人应严格按照进度计划进行施工。3.2施工质量标准承包人应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证施工质量。工程质量的评定标准及方法由双方协商确定。3.3工程变更如因设计或其他原因导致工程变更，承包人应根据变更内容向发包人提出变更报价，经工程师审核同意后，按照本合同约定的付款方式支付。3.4工程暂停与复工因发包人原因导致工程暂停的，承包人应按照工程师的指示暂停施工。工程暂停期间，承包人应承担必要的保管和维护费用。工程复工时，承包人应按照工程师的指示恢复施工。3.5工程延期如因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任。如因发包人原因导致工程延期，发包人应按照本合同约定的付款方式支付相应的延期费用。第四条材料与设备4.1材料供应发包人应按照合同约定，向承包人供应施工所需的原材料、构配件等。4.2设备供应发包人应按照合同约定，向承包人供应施工所需的设备。4.3材料质量标准发包人提供的材料应符合国家、行业标准和设计文件要求。4.4设备质量标准发包人提供的设备应符合国家、行业标准和设计文件要求。第五条安全生产与环保5.1安全生产责任承包人应按照国家和行业的安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理，确保施工安全。5.2安全生产措施承包人应制定并落实施工现场的安全生产措施，包括安全防护、消防、临时设施等。5.3环保要求承包人应按照国家和地方的环保法律法规，加强施工现场的环境保护，确保施工过程中不对环境造成污染。5.4安全事故处理如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和工程师，并按照相关法律法规和合同约定处理。第八条合同的解除与终止8.1合同解除任何一方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的，可以解除合同。解除合同的，应按照本合同约定的付款方式支付相应的违约金。8.2合同终止工程竣工并经验收合格后，本合同即告终止。合同终止后，承包人应按照工程师的指示，对施工场地进行清理和交验。第九条违约责任9.1发包人的违约发包人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.2承包人的违约承包人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.3工程师的违约工程师未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4诉讼解决诉讼解决是解决合同争议的手段，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向法院提起诉讼。第十一条合同的适用法律11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同中的名词、术语、条款如有争议，应参照国家法律法规及相关行业的标准、规范进行解释。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告与宣传未经对方同意，任何一方不得以对方的名义进行广告宣传或其他商业活动。12.3知识产权双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。12.4不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.5附则本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签订地点本合同签订地点为中华人民共和国___________省/市/自治区。第十四条合同双方签字盖章14.1发包人签字发包人签字：____________________14.2承包人签字承包人签字：____________________14.3工程师签字工程师签字：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸附件二：技术说明书附件三：工程量清单附件四：材料供应协议附件五：设备供应协议附件六：安全生产管理协议附件七：环保要求协议附件八：工程变更协议附件九：竣工验收标准附件十：付款申请表附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件十三：广告宣传协议附件十四：知识产权保护协议附件一：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸、竣工图纸等，图纸应清晰、完整，能够准确反映工程的设计要求和技术规格。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应详细描述工程的技术要求、材料规格、设备参数、施工工艺等，以便承包人准确理解工程的技术要求。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、工程内容等，以便承包人准确计算工程成本。附件四：材料供应协议详细要求：材料供应协议应明确发包人供应的材料的具体规格、数量、质量标准、交货时间等，以及双方的权利和义务。附件五：设备供应协议详细要求：设备供应协议应明确发包人供应的设备的具体型号、数量、质量标准、交货时间等，以及双方的权利和义务。附件六：安全生产管理协议详细要求：安全生产管理协议应明确双方在安全生产方面的责任和义务，包括安全防护措施、安全培训、安全事故处理等。附件七：环保要求协议详细要求：环保要求协议应明确双方在环保方面的责任和义务，包括环保措施、环保设施、环保检测等。附件八：工程变更协议详细要求：工程变更协议应明确工程变更的条件、程序、变更内容的确定、变更价款的计算等。附件九：竣工验收标准详细要求：竣工验收标准应明确工程竣工后进行的验收程序、验收标准、验收不合格的处理等。附件十：付款申请表详细要求：付款申请表应明确付款的条件、程序、付款金额的计算等，以便承包人准确申请付款。附件十一：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法、计算依据、计算比例等。附件十二：保密协议详细要求：保密协议应明确双方在保密方面的责任和义务，包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件十三：广告宣传协议详细要求：广告宣传协议应明确双方在广告宣传方面的权利和义务，包括广告内容、宣传方式、宣传时间等。附件十四：知识产权保护协议详细要求：知识产权保护协议应明确双方在知识产权方面的责任和义务，包括知识产权的保护范围、保护措施、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人的违约行为及责任认定：示例：发包人未按照合同约定支付预付款，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金计算按照附件十一的违约金计算公式进行。2.承包人的违约行为及责任认定：示例：承包人未按照合同约定完成工程，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金计算按照附件十一的违约金计算公式进行。3.工程师的违约行为及责任认定：示例：工程师未按照合同约定对工程进行审核，构成违约。违约责任为支付违约金，违约金计算按照附件十一的违约金计算公式进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是导致合同解除或延期履行合同的合法理由。2.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。在本合同中，