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文档简介
公司物管费合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
公司物管费合同协议书
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方为物业管理公司,乙方为物业管理区域的业主(或业主委员会),为明确双方在物业管理过程中的权利与义务,经友好协商,双方达成如下协议:
一、物业管理范围及内容
1.1物业管理范围:甲方负责物业管理区域内的房屋及配套设施设备、公共场地、绿化、公共卫生、公共秩序等物业管理服务。
1.2物业管理内容:甲方应当按照国家物业管理相关法律法规和行业标准,提供24小时客服电话、定期清洁、绿化养护、公共设施设备维护、安全巡查等物业管理服务。
二、物业管理费用的标准和收取方式
2.1物业管理费用标准:根据物业管理区域的实际情况,经双方协商一致,物业管理费用的收费标准为人民币【】元/平方米·月。
2.2物业管理费用收取方式:乙方按照物业管理费用的收费标准,按时向甲方支付物业管理费用。物业管理费用每【】个月结算一次,乙方应在每月【】日前将应缴纳的物业管理费用支付至甲方指定的账户。
三、物业管理费用的使用及监督
3.1甲方应当合理使用物业管理费用,按照约定的服务内容和服务标准提供服务,并定期向乙方通报物业管理费用的使用情况。
3.2乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督,对物业管理费用的使用进行查询和审计。
四、合同的履行和违约责任
4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
4.2若甲方未能按照约定提供物业管理服务,乙方有权要求甲方在规定时间内整改,并依法承担违约责任。
4.3若乙方未能按照约定支付物业管理费用,甲方有权依法追缴,并有权要求乙方支付滞纳金。
五、合同的解除和终止
5.1在合同有效期内,除非双方协商一致解除本协议,否则任何一方不得单方面解除本协议。
5.2本协议期满后,如双方不再续约,本协议自动终止。
六、争议解决
6.1双方因履行本协议发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:【年】年【月】月【日】日
请根据您的实际情况对以上合同内容进行修改和完善,以确保合
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