游泳馆业主间转让合同模板适用2024年

游泳馆业主间转让合同模板适用2024年本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3游泳馆第二条：转让内容2.1转让权益2.2不转让权益第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让程序4.1双方协商一致4.2签订书面合同4.3办理相关手续第五条：合同的生效、变更和终止5.1生效条件5.2变更条件5.3终止条件第六条：合同的解除和违约责任6.1解除条件6.2违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条：合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释第十条：其他约定10.1双方的其他约定10.2附加条款第十一条：合同的附则11.1合同的修订11.2合同的补充11.3合同的解除第十二条：附件12.1游泳馆相关资料12.2转让方和受让方的资质证明第十三条：签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方：本合同中指甲方，即游泳馆的现有业主。1.2受让方：本合同中指乙方，即购买游泳馆的业主。1.3游泳馆：指位于_______的游泳馆，包括但不限于馆内设施、设备、场地和经营权等。第二条：转让内容2.1转让权益：甲方同意将其拥有的游泳馆全部权益转让给乙方，包括但不限于游泳馆的经营权、使用权、收益权等。2.2不转让权益：本合同中，甲方不转让其对游泳馆的债务、诉讼、违章等责任。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：游泳馆的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付转让价格。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕。第四条：转让程序4.1双方协商一致：双方就游泳馆的转让事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2签订书面合同：双方签订本合同，明确双方的权利和义务。4.3办理相关手续：双方应按照中国的法律法规，办理游泳馆转让所需的相关手续。第五条：合同的生效、变更和终止5.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）法律规定的情形。第六条：合同的解除和违约责任6.1解除条件：本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2违约责任：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条：争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径：双方应按照中国的法律法规，通过法律途径解决合同争议。652578第八条：保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。第九条：合同的适用法律9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律规定执行。第十条：其他约定10.1双方的其他约定：本合同以外的其他事项，双方可另行协商，并以书面形式确定。10.2附加条款：附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第十一条：合同的附则11.1合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同的补充：本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同的解除：本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条：附件12.1游泳馆相关资料：包括但不限于游泳馆的营业执照、土地使用权证、房产证、设施设备清单等。12.2转让方和受让方的资质证明：包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。第十三条：签字盖章13.1转让方签字盖章：本合同由转让方签字（或盖章）后生效。13.2受让方签字盖章：本合同由受让方签字（或盖章）后生效。第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期：如合同另有约定，从其约定；如无约定，本合同至合同目的实现之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：游泳馆的营业执照详细要求：营业执照应合法有效，未处于吊销、注销状态。附件的说明：营业执照作为游泳馆合法经营的证明文件，用于证明游泳馆的经营资格。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应合法有效，未处于查封、扣押状态。附件的说明：土地使用权证作为游泳馆合法使用土地的证明文件，用于证明游泳馆对土地的使用权。附件三：房产证详细要求：房产证应合法有效，未处于查封、扣押状态。附件的说明：房产证作为游泳馆合法拥有房产的证明文件，用于证明游泳馆对房产的所有权。附件四：设施设备清单详细要求：清单应详细列出游泳馆内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件的说明：设施设备清单用于明确游泳馆内设施设备的状况，以便双方在转让时进行核实。附件五：转让方和受让方的资质证明详细要求：资质证明应合法有效，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件的说明：资质证明用于证明转让方和受让方的合法身份和经营资格，确保双方具备签订和履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定时间支付转让价格；2.受让方未能按照约定时间支付转让价格；3.双方未能按照约定时间办理相关手续；4.双方泄露对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；5.双方违反其他合同约定的义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的____%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：如转让方未能在约定时间内支付转让价格，属于违约行为。根据违约责任认定标准，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的受让方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于游泳馆权益转让的协议。2.转让方：指甲方，即游泳馆的现有业主。3.受让方：指