2024年版建筑项目施工合同中英对照版

2024年版建筑项目施工合同中英对照版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期第五条质量标准5.1工程质量标准5.2质量保证措施第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3协助乙方施工第七条乙方义务7.1施工资质7.2施工组织与管理7.3工程质量与安全7.4环境保护与节能第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同签订日期第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方：中华人民共和国省市区路号，统一社会信用代码：。1.2乙方名称及地址乙方：中华人民共和国省市区路号，统一社会信用代码：。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：建筑项目。2.2工程地点工程地点为：省市区路号。2.3工程规模工程规模为：平方米，包括地上层，地下层。2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2价格调整机制价格调整机制如下：（1）原材料价格波动超过±5%时，双方按实际情况进行价格调整。（2）政策性调整或其他不可抗力因素导致工程费用波动时，双方协商解决。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款。3.4进度付款乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，完成付款。3.5竣工结算工程竣工后，乙方按照合同约定提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后一个月内完成审核并支付剩余款项。第四条合同工期4.1开工日期开工日期为：年月日。4.2竣工日期竣工日期为：年月日。4.3工期延误及延期（1）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决。第五条质量标准5.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家标准。第六条甲方义务6.1提供施工场地甲方应保证施工场地的合法性，并按合同约定提供施工所需的场地、道路、水电等设施。6.2办理相关手续甲方负责办理工程所需的各种行政许可、批准、备案等手续。6.3协助乙方施工甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。第七条乙方义务7.1施工资质乙方应具备国家规定的相应资质，并按照资质等级承担相应工程。7.2施工组织与管理乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程按期完成。7.3工程质量与安全乙方应严格按照国家法律法规及合同约定，确保工程质量与施工安全。7.4环境保护与节能乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，降低施工过程中对环境的影响，提高能源利用效率。第八条变更及调整8.1变更范围变更范围包括：工程设计变更、工程量变更、工程进度变更等。8.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更需求，乙方应予以配合。（2）双方协商确定变更内容、范围、工期、费用等。（3）双方签订变更协议，并按协议执行。8.3变更价款变更价款按照双方签订的变更协议执行。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违约包括但不限于：未按约定支付预付款、进度付款、竣工结算；未按约定提供施工场地、办理相关手续；违反合同约定的其他义务。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约乙方违约包括但不限于：未按约定完成工程；工程质量、安全、环保不符合国家标准；违反合同约定的其他义务。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额为：违约金人民币万元，以及因违约导致的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：双方协商解决；如协商不成，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。10.2仲裁或诉讼仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方签订变更协议，并按变更协议执行。11.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括：合同条款、工程设计、施工技术等。12.2保密期限保密期限为：合同终止后五年。12.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条附则13.1名词解释本合同所用名词如下：（1）甲方：指合同第一条规定的一方。（2）乙方：指合同第二条规定的一方。（3）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同附件合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.3合同签订日期合同签订日期为：年月日。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签名）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签名）：____________乙方盖章：____________14.3第三方签字盖章（如有）第三方代表（签名）：____________第三方盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：包括工程项目的总体设计方案、施工图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸详细要求和说明：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，需明确施工要求和技术细节。附件3：技术规范详细要求和说明：包括施工过程中应遵循的技术标准、材料要求、施工工艺等，以确保工程质量。附件4：工程量清单详细要求和说明：列出工程项目的各项工程量，包括土建、安装、装饰等，作为进度付款和竣工结算的依据。附件5：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、人员配置、施工工艺等，用以指导施工过程。附件6：质量保证措施详细要求和说明：包括质量管理体系、质量检测标准、质量控制措施等，确保工程质量。附件7：安全施工措施详细要求和说明：包括施工现场安全管理体系、安全防护措施、应急预案等，确保施工安全。附件8：环境保护与节能措施详细要求和说明：包括环保措施计划、节能设计方案、废弃物处理办法等，遵守国家环保法规。附件9：合同变更协议详细要求和说明：双方签订的变更协议，用于记录合同变更的内容、范围、工期、费用等。附件10：违约金计算公式详细要求和说明：用于计算甲方未按约定支付款项、乙方未按约定完成工程的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付预付款、进度付款、竣工结算。2.甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续。3.乙方未按约定完成工程。4.工程质量、安全、环保不符合国家标准。5.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件10的违约金计算公式计算。2.损失赔偿：因违约导致的直接损失，包括但不限于材料损失、人工费用、设备租赁费等。3.逾期竣工违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算。示例说明：如果甲方未按约定支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致的材料采购延误等直接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同第一条规定的一方，即委托人。2.乙方：指合同第二条规定的一方，即承包人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同终止：指合同依法解除，双方权利义务关系结束。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约导致的直接经济损失的赔偿。7.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范和合同约定的程度。8.