2024年车位租赁合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年车位租赁合同标准样本甲方（出租方）：_____电话：_____乙方（承租方）：_____住址：____小区____栋____单元____号电话：_____基于平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事项达成共识，特此订立本协议。第一条停车位信息停车位编号：_____第二条租赁期限本合同生效期即为乙方承租期，期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。期满后，双方应协商是否续租。第三条租金及支付方式遵循先付款后使用的原则，乙方需在签署合同时一次性支付车位租赁费。费用支付后，不接受退款。乙方需在租赁期满前提前一周向甲方申请续租，经甲方同意后办理续租手续。未在规定时间内提出，视为放弃续租，甲方无须考虑乙方的续租需求。乙方每月应支付的停车位租金为人民币____元（无其他管理费用）。支付方式为：_____现金支付_____。第四条双方责任甲方责任：1.按照本合同条款向乙方提供停车位。乙方责任：1.不得将停车位转租或转借他人。2.仅限停放机动车辆于承租的停车位。第八条违约责任1.除本合同明确规定的条款外，任何一方不得擅自解除合同，否则违约方需支付人民币____元的违约金。2.如乙方不当使用停车位或未按甲方规定使用，导致其他业主、物业使用者或甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。如在执行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商未果的，可提交仲裁委员会仲裁，双方均应遵守仲裁裁决。如仲裁无法解决，双方均可依法向人民法院提起诉讼。本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日2024年车位租赁合同标准样本（二）第三条费用与责任1.费用标准规定为每年元。负责支付本停车位管理费的一方应确保费用的及时、足额缴纳。如因此产生任何纠纷及后果，均由费用承担方负责。2.乙方同意，本小区物业管理公司对车库区域（不包括本合同所指停车位）负有保洁、维修保养、秩序维护、线路指引标志等物业管理责任，并需遵守小区物业管理规定。如发生争议需要甲方协调，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理，以保持停车位的适租状态。第四条停车位使用1.乙方不得变更本停车位的用途。乙方使用时应遵守小区物业管理单位对停车场的相应规定，乙方有责任自行了解这些规定。2.乙方已确认本停车位，保证停放的车辆不超过车位空间的尺寸限制，符合高度及地面承压要求，车辆的水平投影面积小于停车位面积，且不得妨碍相邻车位的使用，以满足停车位的标准。3.车辆内不得留人或生物。车辆内不得携带易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违禁物品，不得存放易腐物品。由此产生的任何责任由乙方承担。物业管理单位有权对可疑车辆进行检查，乙方应予以配合，不得阻挠。4.未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租或转借给第三方。否则，甲方有权解除合同。5.乙方应按照物业管理单位规定的进出时间使用车位，车辆进入停车场后应立即停放在本停车位，不得造成道路或通道阻塞。6.乙方离开车辆时应确保车辆的安全，如锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等。车内物品丢失的责任，甲方概不负责，但乙方向物业管理公司索赔时，甲方应证明乙方为合法租赁方。7.乙方不得在停车场内丢弃垃圾，有义务对因油品泄漏、强酸强碱等原因导致的车位污染进行清洁和维修。乙方不得驾驶漏油车辆进入停车场。第五条双方责任1.乙方在停车场内遭受的任何损失，应直接向造成损害的第三方索赔。2.乙方使用停车位及其车辆进出停车场或停放，不得侵犯其他人的合法权益。如因乙方原因导致他人受损，乙方应承担赔偿责任。第六条保险乙方需为在本停车位停放的车辆自行投保，包括车辆盗抢险等。甲方无义务为本停车位及停放车辆投保。第七条续租本合同租赁期限届满前，如乙方希望继续使用，应在届满前十日内向甲方提出，双方将另行签订车位租赁合同。第八条购买1.在本合同租赁期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。2.甲方出售本停车位时，应至少提前____日通知乙方出售价格及付款要求。乙方在同等条件下享有本停车位的优先购买权，需在甲方通知之日起____日内书面答复是否同意按甲方通知的条件购买。乙方不同意购买或逾期未答复或未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为放弃优先购买权，甲方有权向第三方出售本停车位。3.乙方放弃优先购买权的，本合同终止，乙方应立即交还本停车位，甲方应无息退还剩余租赁期的车位租赁费。第九条违约责任1.甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因导致乙方无法使用本停车位的，每日应支付月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租赁期的车位租赁费，并按应返还的车位租赁费的____%向乙方支付违约赔偿金。2.乙方责任1.乙方未按约定时间支付任何费用，每逾期一日，应支付应交纳款项千分之三的违约金。逾期达十五日，甲方有权解除合同并收回车位。2.因乙方原因导致合同解除的，乙方还需支付本车位租赁费总额的____%作为违约赔偿金。3.乙方未按合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，经甲方要求仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担所有责任。第十条免责条款在本合同期限内，因不可抗力，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场丧失使用