2024年简单版房屋租赁合同范文（二篇）

第9页共9页2024年简单版房屋租赁合同范文1、第一年的租金为____元，第二年的租金为____元，第三年的租金为____元，第四年的租金为____元，第五年的租金为____元。租金每六个月支付一次，具体支付时间为：合同签署时支付第一年上半年租金____元，____年____月____日前支付第一年下半年租金____元。____年____月____日支付第二年上半年租金____元，____年____月____日前支付第二年下半年租金____元。____年____月____日支付第三年上半年租金____元，____年____月____日前支付第三年下半年租金____元。____年____月____日支付第四年上半年租金____元，____年____月____日前支付第四年下半年租金____元。____年____月____日支付第五年上半年租金____元，____年____月____日支付第五年下半年租金____元。2、租赁期间，由承租方承担因使用房屋所产生的水、电、卫生费用，但物业管理费除外。3、为确保合同履行，承租方应在合同签署之日向出租方支付履约保证金____元。租赁期满，如承租方无违约行为，保证金将由出租方无息全额退还。五、出租方的权利与义务1、出租方应在承租方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给承租方。2、出租方必须确保出租的房屋适合商业经营。3、租赁期间，出租方不得对出租房屋及其所在土地使用权设定抵押。4、在租赁期内，如出租方需将房屋产权转让给第三方，应提前____日书面通知承租方。5、租赁期满，如承租方未续租，出租方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备设施归承租方所有，承租方应在租赁期满后____日内搬离。六、承租方的权利与义务1、承租方有权按合同约定使用房屋，不承担因房屋自然损耗的赔偿责任。2、承租方有权在不破坏房屋主体结构的前提下，根据营业需要对房屋进行装修，出租方不得干涉。3、承租方经营期间产生的费用、税收、债务均由承租方自行承担。4、承租方不得利用租赁房屋从事非法经营或任何违法犯罪活动。5、承租方应按第四条的约定支付租金。七、续租租赁期满，如出租方有续租意愿，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向出租方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、承租方出现以下情况之一，出租方有权解除合同：(1)未按约定时间支付租金，超过60天未支付。(2)未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，且在限定时间内未修复。(3)未经出租方书面同意，擅自转租或转让承租房屋。(4)从事非法经营或违法犯罪活动。2、出租方出现以下情况之一，承租方有权解除合同：(1)出租方未交付或延迟交付租赁房屋超过20天。(2)租赁期间，因出租方与第三方的纠纷或与第三方的纠纷涉及租赁房屋，导致承租方无法正常营业超过20天。(3)出租方未经承租方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方。(4)租赁房屋主体结构存在安全隐患，影响安全。3、租赁期内，出现以下情况之一，双方均有权变更或解除合同：(1)双方协商一致，书面形式变更或解除本合同。(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损，使本合同无法继续履行。(3)租赁期间，承租的房屋因征收、征用或拆迁。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，使合同在客观上无法继续履行。九、违约责任及赔偿1、如符合第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还需赔偿对方的经济损失。2、如承租方未按约定支付租金，经出租方同意逾期支付，出租方有权要求承租方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还需赔偿经济损失。3、租赁期满，如承租方未按约定交还房屋，经出租方同意逾期交还，出租方有权要求承租方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还需赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，双方可另行以补充协议方式约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、2024年简单版房屋租赁合同范文（二）甲方（出租方）：__________身份证号码：_____________乙方（承租方）：__________身份证号码：_____________经甲乙双方充分沟通并协商一致，现订立如下租房合同：一、房屋基本情况：明确房屋的具体位置、面积、装修状况及配备的设施、设备。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金为____元，乙方需按月支付，遵循先付后住的原则。首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方应提前一个月支付完毕。四、押金条款：乙方需在合同签订时向甲方支付押金____元，合同期满时根据结算情况多退少补。五、租赁期间其他约定：1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等身份证明文件。2.甲方保证所提供的房屋、设施、设备完好，乙方应妥善使用，避免损坏。因乙方原因造成的损坏，乙方应按价赔偿；非人为损坏的，由甲方负责维修。3.租赁期间，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费用及物业、电梯、卫生等费用均由乙方承担。入住时的水电煤气读数分别为：水____度，电____度，煤气____度。乙方应按时支付上述费用。4.房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变房屋用途或用于非法活动。乙方需及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。因乙方原因导致的非法事件，乙方需自行承担责任。甲方如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方因此遭受的损失进行赔偿。5.合同一经签订，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方承担。7.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院诉讼解决。8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。9.其他约定事项（如有）：__________六、违约责任：任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金____元。若损失超过违约