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文档简介

行政事业单位房屋租赁合同2024年续上文：第十五条房屋交付与返还甲方应在合同生效之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方。乙方应在租赁期满或合同解除之日起_______日内返还租赁房屋。第十六条房屋使用限制乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响周围居民的正常生活。第十七条房屋装修与改造乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。装修或改造不得破坏房屋主体结构，且费用由乙方承担。第十八条房屋保险甲方应为租赁房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。第十九条合同的续签租赁期满前_______个月，如双方均有意愿续签合同，应重新协商签订新的租赁合同。第二十条通知与送达任何与本合同有关的通知均应以书面形式进行。通知应视为在下列时间送达：亲自递交的，递交时视为送达；邮寄的，以邮戳日期后的第_______个工作日视为送达。第二十一条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条附加条款（如有需要，可在此条款中增加双方认为有必要的其他约定）附件及其他补充说明：一、附件列表：附件一：租赁房屋平面图及设施清单；附件二：房屋权属证明复印件；附件三：房屋交付时的状态照片或视频资料；附件四：装修或改造同意书样本；其他相关资料。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让、擅自装修改造等。违约行为的认定应依据合同条款、实际履约情况及相关证据进行。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应向甲方说明延迟支付的原因，并尽快完成支付。如延迟支付造成甲方损失，乙方应承担相应责任。问题：房屋设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。问题：租赁期满后乙方不返还房屋。解决办法：甲方有权要求乙方返还房屋，并可要求乙方支付逾期占用房屋的使用费。五、所有应用场景：本合同适用于行政事业单位将其房屋出租给企业、其他组织或个人的情形。本合同同样适用

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