房地产租赁标准合同合富置业(2024版)

房地产租赁标准合同合富置业(2024版)甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构为_______。1.2租赁房屋的产权证号为_______，产权人为_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（如：居住、办公、商业等），不得擅自改变用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条租金及支付方式4.1租金为_______元/月。租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。4.2乙方应于每月_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的_______%支付违约金。第五条押金5.1乙方应于签订本合同之日支付押金_______元。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用。6.2交付时，双方应对房屋设施设备进行清点，并签订《房屋交接单》。第七条房屋维护与修缮7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修，乙方负责日常维护。7.2因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋装修与改造8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，需提前_______日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得改变房屋用途。第九条房屋转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第十条违约责任10.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金_______元。10.2租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金_______元。第十一条合同变更与解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2合同期满，双方可协商续租，续租条件另行约定。第十二条争议解决12.1合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：房屋交接单附件二：房屋设施设备清单附件三：房屋装修改造同意书附件四：房屋转租同意书14.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应妥善保管。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：未按约定支付租金擅自改变房屋用途擅自转租房屋擅自装修或改造房屋未按约定维护房屋设施设备15.2违约行为一经认定，违约方应按本合同约定承担违约责任。第十六条法律名词及解释16.1本合同中所称“租金”是指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。16.2“押金”是指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。16.3“房屋交接单”是指双方在房屋交付时对房屋设施设备进行清点并签字确认的文件。16.4“房屋设施设备清单”是指详细列出房屋内所有设施设备的清单。16.5“房屋装修改造同意书”是指甲方同意乙方对房屋进行装修或改造的书面文件。16.6“房屋转租同意书”是指甲方同意乙方将房屋转租给第三方的书面文件。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按合同约定支付违约金。甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在催告后_______日内支付。17.2房屋维护纠纷：乙方应负责日常维护，因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方修复或赔偿。17.3房屋转租纠纷：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。甲方有权要求乙方停止转租行为，并按合同约定支付违约金。17.4合同解除纠纷：任何一方提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金。甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定办理房屋交接手续。第十八条所有应用场景18.1居住用途：乙方将租赁房屋用于居住，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.2办公用途：乙方将租赁房屋用于办公，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.3商业用途：乙方将租赁房屋用于商业，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.4其他用途：乙方将租赁房屋用于其他用途，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。一、附件列表：房屋交接单房屋设施设备清单房屋装修改造同意书房屋转租同意书二、违约行为及认定：未按约定支付租金擅自改变房屋用途擅自转租房屋擅自装修或改造房屋未按约定维护房屋设施设备三、法律名词及解释：租金：乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。房屋交接单：双方在房屋交付时对房屋设施设备进行清点并签字确认的文件。房屋设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备的清单。房屋装修改造同意书：甲方同意乙方对房屋进行装修或改造的书面文件。房屋转租同意书：甲方同意乙方将房屋转租给第三方的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按合同约定支付违约金。甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在催告后_______日内支付。房屋维护纠纷：乙方应负责日常维护，因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方修复或赔偿。房屋转租纠纷：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。甲方有权要求乙方停止转租行为，并按合同约定支付违约金。合同解除纠纷：任何一方提前解除合同，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金。甲方有权要求乙方支付违约金，并按合同约定办理房屋交接手续。五、所有应用场景：居住用途：乙