建筑安装项目承包合同范本(2024修订版)

建筑安装项目承包合同范本(2024修订版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整4.合同工期4.1工期要求4.2工期延误5.质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求6.施工组织与管理6.1施工组织6.2施工管理7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应8.安全生产8.1安全生产要求8.2安全事故处理9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的履行与监督10.1合同履行10.2合同监督11.合同的违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的生效、变更与终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1合同的补充14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体甲方：__________乙方：__________丙方：__________1.2合同定义第二条工程范围及内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：（1）建筑物的土建工程；（2）建筑物的安装工程，包括给排水、供电、通风、空调、消防等系统；（3）建筑物的装修工程；（4）与本项目有关的附属设施工程。2.2工程内容本合同项下的工程内容包括但不限于：（1）完成工程范围内的设计、施工、验收等各项工作；（2）按合同约定提供合格的工程产品和服务；（3）负责工程现场的安全生产、环境保护等工作；（4）协助甲方办理工程相关的审批、验收等手续。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为本项目的完成所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。合同总价详见附件一《工程预算》。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格、人工费用等发生较大波动，经甲乙双方协商一致，可对合同总价进行调整。价格调整的具体办法详见附件二《价格调整办法》。第四条合同工期4.1工期要求本项目的合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2工期延误如乙方原因导致工程进度延误，应按合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算办法详见附件三《工期延误违约金计算办法》。第五条质量标准与要求5.1质量标准本项目的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）等。5.2质量要求乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观、舒适。工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按国家及行业的有关规定执行。第六条施工组织与管理6.1施工组织乙方应根据工程特点和施工进度要求，制定详细的施工组织设计，报甲方审批。施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理、安全生产措施等内容。6.2施工管理乙方应加强对施工现场的管理，确保工程顺利进行。乙方应按合同约定履行施工职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。本部分内容共计2168字。第八条材料与设备8.1材料供应乙方应按照合同约定的材料种类、规格、数量、质量等要求，向施工现场供应材料。材料供应前，乙方应提交材料合格证明及质量保证书。8.2设备供应乙方应按照合同约定的设备种类、规格、数量、质量等要求，向施工现场供应设备。设备供应前，乙方应提交设备合格证明及质量保证书。第九条安全生产9.1安全生产要求乙方应严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产。9.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求进行处理。安全事故的处理费用由乙方承担。第十条合同的变更与解除9.1合同变更合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经丙方确认后生效。9.2合同解除合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经丙方确认后生效。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。第十一条合同的履行与监督10.1合同履行乙方应按照合同约定和国家及行业的相关法律法规，全面履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。10.2合同监督丙方应加强对乙方履行合同情况的监督，确保乙方按照合同约定和国家及行业的相关法律法规进行施工。如乙方违反合同约定，丙方可要求乙方改正，并承担相应责任。第十二条合同的违约责任11.1违约行为乙方违反合同约定，影响工程质量、安全、进度等目标的实现，甲方有权要求乙方承担违约责任。11.2违约责任乙方应按照甲方要求，承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任计算办法详见附件四《违约责任计算办法》。第十三条争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序如甲乙双方通过协商无法解决争议，应按照合同约定选择的争议解决方式进行。第十四条其他条款14.1合同的补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，经丙方确认后生效。14.2合同的附件本合同的附件包括：《工程预算》、《价格调整办法》、《工期延误违约金计算办法》、《违约责任计算办法》等。附件与合同具有同等法律效力。本部分内容共计1917字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程预算》详细要求和说明：本附件应详细列明本项目的所有工程项目的预算，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。预算应根据实际工程量和市场价格进行编制，并经甲方审批后生效。附件二：《价格调整办法》详细要求和说明：本附件应详细列明价格调整的条件、程序以及计算方法。如遇材料价格、人工费用等发生较大波动，乙方应向甲方提出价格调整申请，并提供相关证明材料。价格调整经甲乙双方协商一致后生效。附件三：《工期延误违约金计算办法》详细要求和说明：本附件应详细列明工期延误违约金的计算方法。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付违约金。违约金计算方法应明确工期延误天数与违约金金额的对应关系。附件四：《违约责任计算办法》详细要求和说明：本附件应详细列明违约行为的认定标准以及违约责任的具体计算方法。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任计算办法应包括违约金、赔偿损失等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定完成工程进度，导致工期延误。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算按照附件三《工期延误违约金计算办法》执行。示例说明：如乙方原定三个月完成工程，因乙方原因导致工程进度延误一周，则乙方应向甲方支付相应的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应负责更换不符合质量标准的材料或设备，并承担由此产生的费用。示例说明：如乙方提供的钢筋强度不符合合同约定，乙方应负责更换符合强度要求的钢筋，并承担更换产生的费用。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准。责任认定：乙方应负责修复不符合质量标准的工程部分，并承担由此产生的费用。示例说明：如乙方施工的防水层不符合合同约定的厚度要求，乙方应负责修复符合要求的防水层，并承担修复产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中作为发包方的企业或个人。2.乙方：指合同中作为承包方的企业或个人。3.丙方：指合同中作为监理方的企业或个人。4.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付