建筑工程质量承诺协议书(2024版)模板

建筑工程质量承诺协议书(2024版)模板本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资1.5工程承包方1.6工程发包方2.质量承诺2.1工程质量标准2.2质量保证措施2.3质量监督与检查2.4质量问题处理3.施工期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工进度计划3.4施工延期及违约责任4.工程款项4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程竣工结算4.4工程质量保证金4.5付款方式及时间5.合同的履行与变更5.1合同的履行5.2合同的变更5.3合同的解除5.4合同的转让6.违约责任6.1承包方的违约责任6.2发包方的违约责任6.3不可抗力7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3信息安全9.4法律法规规定的其他事项10.合同的附件10.1附件一：工程设计文件10.2附件二：施工图纸10.3附件三：工程量清单10.4附件四：工程质量要求及相关标准10.5附件五：其他相关文件11.合同的签订日期12.合同的签订地点13.合同的双方签字14.合同的盖章第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：建筑工程1.2工程地点：地区1.3工程规模：根据工程设计文件确定的建筑规模和功能要求1.4工程投资：工程总投资为万元，具体投资金额以实际发生为准1.5工程承包方：建筑工程有限公司1.6工程发包方：房地产开发有限公司第二条质量承诺2.1工程质量标准：（1）结构安全：结构应符合国家及行业相关标准和规范要求，保证结构的安全性和可靠性；（2）使用功能：建筑物的使用功能应满足设计文件和合同要求，保证建筑物在使用过程中的舒适性和便利性；（3）观感质量：建筑物外观应符合设计文件要求，保证建筑物的美观性和协调性。2.2质量保证措施：（1）承包方应按照设计和规范要求选用原材料、构配件和设备，并对原材料、构配件和设备的质量负责；（2）承包方应按照设计和规范要求进行施工，并建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制；（3）承包方应定期对施工现场进行质量检查，对发现的问题及时进行整改。2.3质量监督与检查：（1）发包方有权对施工现场进行质量监督和检查，并对承包方的施工质量进行评价；（2）发包方应按照合同约定对工程质量进行验收，并对验收结果进行确认。2.4质量问题处理：（1）如发现质量问题，承包方应立即停止施工，并及时通知发包方和相关部门；（2）承包方应按照发包方的要求进行质量整改，并承担由此产生的费用；（3）如质量问题影响工程使用功能，承包方应负责修复并承担相应的赔偿责任。第三条施工期限3.1工程开工日期：根据合同约定的开工时间进行施工3.2工程竣工日期：根据合同约定的竣工时间完成工程3.3施工进度计划：承包方应按照合同约定的时间节点提交施工进度计划，并按照计划进行施工3.4施工延期及违约责任：（1）如承包方原因导致施工延期，承包方应承担相应的违约责任；（2）如发包方原因导致施工延期，发包方应承担相应的违约责任。第四条工程款项4.1工程预付款：按照合同约定的比例支付预付款4.2工程进度款：按照工程实际进度和合同约定的比例支付进度款4.3工程竣工结算：工程竣工后，按照合同约定的方式进行竣工结算4.5付款方式及时间：根据合同约定的付款方式和时间进行支付。第五条合同的履行与变更5.1合同的履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2合同的变更：如合同内容需要变更，应双方协商一致并签订书面变更协议5.3合同的解除：如合同解除，应按照合同约定承担相应的违约责任5.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第六条违约责任6.1承包方的违约责任：如承包方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任6.2发包方的违约责任：如发包方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任6.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第八条施工材料和设备8.1承包方应按照设计和规范要求选用合格的施工材料和设备；8.2承包方应提供材料和设备的质量证明文件；8.3发包方有权对施工材料和设备进行抽检；8.4如发现不合格的施工材料和设备，承包方应立即更换并承担相应责任。第九条施工组织和管理9.1承包方应建立健全施工组织和管理体系；9.2承包方应按照合同约定的施工工艺和程序进行施工；9.3承包方应确保施工现场的安全、环保和文明施工；9.4发包方有权对施工现场进行监督检查。第十条人员配备和培训10.1承包方应配备具备相应资格和经验的施工人员；10.2承包方应对施工人员进行安全生产和技能培训；10.3承包方应保证施工人员的人身安全和健康；10.4发包方有权对施工人员进行监督检查。第十一条工程变更和调整11.1如发生工程变更和调整，双方应协商一致并签订书面变更协议；11.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等；11.3承包方应按照变更协议的要求进行施工；11.4发包方应按照变更协议的要求支付相关费用。第十二条工程验收和保修12.1工程竣工后，承包方应按照合同约定进行自检和验收；12.2发包方应组织相关部门进行工程验收；12.3验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告；12.4承包方应按照合同约定承担保修责任。第十三条合同的解除和终止13.1如发生合同解除和终止，双方应协商一致并签订书面解除协议；13.2解除协议应明确解除的原因、时间和责任等；13.3解除协议签订后，承包方应按照约定办理相关手续；13.4发包方应按照约定支付相关费用。第十四条争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：工程质量要求及相关标准附件五：施工组织设计附件六：施工进度计划附件七：人员资格证明文件附件八：材料和设备质量证明文件附件九：工程验收标准及程序附件十：保修条款及保修范围附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件提供了工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关文件，是工程实施的基础和依据。承包方应根据设计文件进行施工，并确保施工过程中的质量、安全、环保等要求符合设计文件的规定。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包含了工程的详细施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸。承包方应按照施工图纸的要求进行施工，并确保施工质量符合图纸规定。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件列出了工程的所有工程量，包括土建、安装、装饰等专业的工程量。承包方应根据工程量清单进行施工，并确保工程量的准确性和合规性。附件四：工程质量要求及相关标准详细要求和说明：本附件列出了工程的质量要求及相关标准，包括国家标准、行业标准和地方标准等。承包方应按照工程质量要求及相关标准进行施工，并确保工程质量符合要求。附件五：施工组织设计详细要求和说明：本附件提供了施工组织设计的文件，包括施工方案、施工工艺、施工安全措施等。承包方应根据施工组织设计进行施工，并确保施工过程的安全和顺利进行。附件六：施工进度计划详细要求和说明：本附件提供了施工进度计划，包括工程的开竣工日期、各阶段施工计划等。承包方应按照施工进度计划进行施工，并确保工程按期完成。附件七：人员资格证明文件详细要求和说明：本附件提供了施工人员的资格证明文件，包括身份证、职称证书、操作证书等。承包方应保证施工人员具备相应的资格和经验。附件八：材料和设备质量证明文件详细要求和说明：本附件提供了材料和设备质量证明文件，包括产品合格证、质量检验报告等。承包方应保证材料和设备的质量，并按照要求提供相应的证明文件。附件九：工程验收标准及程序详细要求和说明：本附件提供了工程验收的标准及程序，包括验收依据、验收内容、验收流程等。承包方应按照工程验收标准及程序进行自检和验收。附件十：保修条款及保修范围详细要求和说明：本附件提供了保修条款及保修范围，包括保修期限、保修责任、保修程序等。承包方应按照保修条款及保修范围承担保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：违约行为包括但不限于：未能按照合同约定时间完成工程、工程质量不符合合同约定、未能按照合同约定提供材料和设备、未能按照合同约定进行施工等。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿发包方的损失、承担逾期竣工的违约责任等。2.发包方违约行为：违约行为包括但不限于：未能按照合同约定时间支付工程款项、未能按照合同约定提供施工场地、未能按照合同约定提供设计文件等。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿承包方的损失、承担工程延期的违约责任等。示例说明：如承包方未能按照合同约定时间完成工程，应按照合同约定支付违约金，并赔偿发包方因此产生的损失。如发包方未能按照合同约定时间支付工程款项，应按照合同约定支付违约金，并承担因此导致工程延期的责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程质量：指建筑物在使用过程中满足