抵账房屋买卖合同范文(2024版)

抵账房屋买卖合同范文(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同编号1.3合同当事人第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋权属2.3房屋状况第三章：抵账条件3.1抵账原因3.2抵账金额3.3抵账方式第四章：房屋买卖条款4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付程序第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确双方在抵账房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同编号本合同编号为：______。1.3合同当事人卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，地址：______。买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，地址：______。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：______。2.2房屋权属房屋权属证明编号为：______，房屋所有权人为甲方。2.3房屋状况房屋结构、面积、设施等具体情况详见附件一。第三章：抵账条件3.1抵账原因甲方因______原因，同意以房屋抵偿所欠乙方债务。3.2抵账金额抵账金额为人民币（大写）元整（￥）。3.3抵账方式甲方同意将上述房屋转让给乙方，以抵偿相应金额的债务。3.4债务确认双方确认，抵账金额准确无误，甲方对乙方的债务已通过房屋抵偿方式清偿。第四章：房屋买卖条款4.1买卖价格房屋买卖价格为人民币（大写）元整（￥），该价格已包含抵账金额。4.2付款方式乙方无需另行支付房款，房屋买卖价格通过抵账方式支付。4.3付款时间房屋买卖价格的支付时间为房屋交付之日起______日内。4.4价格调整房屋买卖价格在合同签订后不得调整，除非双方另有书面约定。第五章：房屋交付5.1交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施完好，符合附件一所述状况。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付程序房屋交付程序包括房屋验收、钥匙交接等，具体流程详见附件二。5.4风险转移房屋交付后，房屋的占有、使用、收益和风险均转移至乙方。第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。6.2过户时间产权过户手续应在房屋交付后______日内完成。6.3过户费用产权过户过程中产生的税费和其他费用由______方承担。6.4过户文件甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料。第七章：税费承担7.1税费种类房屋买卖过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费承担方上述税费由______方承担，具体承担比例或金额双方可另行约定。7.3税费支付时间税费应在产权过户前由承担方支付至相应税务部门。7.4税费变更如遇国家政策调整导致税费种类或金额变化，双方应根据新的政策协商调整税费承担方式。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未能履行合同义务或履行不符合约定，应视为违约。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。8.4违约金除赔偿损失外，违约方还应支付违约金，违约金的数额为房屋买卖价格的______%。本合同前半部分正文到此结束。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应签订书面变更协议。9.2合同解除合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除；一方严重违约，另一方依法或依约解除；不可抗力导致合同无法继续履行。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。9.4解除通知解除合同的一方应提前以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3不可抗力因不可抗力导致无法履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。11.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方（甲方）：，签字：，日期：______12.2买方签字买方（乙方）：，签字：，日期：______12.3签订时间签订时间：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文