ktv租赁合同范本(2024版)

ktv租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______营业执照号码：_______税务登记号码：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______营业执照号码：_______税务登记号码：_______签订日期：2024年_______月_______日签订地点：_______鉴于条款：鉴于甲方是KTV场所的合法所有者或经营者，乙方希望租赁甲方的KTV场所进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的KTV场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、设施设备等详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）_______（￥_______元）/月。3.2租金支付方式为_______（月/季/年）支付一次，乙方应于每个支付周期的第_______日前支付给甲方。第四条租赁物的交付4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁物按照约定条件交付给乙方。4.2交付时，双方应对租赁物进行现场验收，并签署交接单。第五条租赁物的使用5.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。5.2乙方应保证租赁物的安全和维护，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物主体结构的维修。6.2乙方负责租赁物内部设施的日常保养和维修。第七条保证金7.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币（大写）_______（￥_______元）给甲方。7.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第八条保险8.1甲方应为租赁物投保财产保险。8.2乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。第九条提前解除合同9.1双方可以协商一致提前解除本合同。9.2如一方违约，另一方有权要求提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1如乙方未按时支付租金，应按未支付租金的_______%/日向甲方支付违约金。10.2如甲方未按约定条件交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为_______。第十一条合同的变更和解除11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条通知与送达15.1任何与本合同相关的通知或要求均应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式发送至对方在本合同中列明的地址。15.2除非有证据证明其在更早的时间已被收到，通知应被视为在以下时间点被收到：邮寄发出后的第五个工作日，或电子邮件发送后的24小时，或直接送达时。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十七条附件17.1本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十八条合同的修改18.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十九条合同的终止19.1本合同在租赁期限届满且双方履行完毕所有义务后自然终止。19.2如一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。第二十条特别条款20.1双方可就本合同未尽事宜协商确定特别条款，特别条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物平面图及设施设备清单租赁物交接单保证金支付凭证租金支付计划表保险单复印件双方法定代表人身份证明及授权书二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自变更租赁物用途：乙方未征得甲方同意，擅自改变租赁物的用途或结构。违反维修义务：乙方未按照合同约定对租赁物进行必要的维修和保养。违反保证金规定：乙方未按时支付或补足保证金。三、法律名词及解释：租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的KTV场所及其附属设施。租金：指乙方为使用租赁物而按合同约定支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一笔资金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付纠纷：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，并可按照合同约定收取违约金。租赁物维护问题：如乙方未尽到租赁物的维护义务，甲方可要求乙方承担维修费用或自行维修后向乙方追偿。合同提前解除：如一方希望提前解除合同，应与对方协商，并按照合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：商业经营：乙方租赁KTV场所用于商业经营活动。