2024版深圳租房合同样本

2024版深圳租房合同样本合同目录第一章：合同当事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同当事人的权利和义务概述第二章：租赁物2.1房屋位置和描述2.2房屋设施和设备2.3房屋使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更和续租第四章：租金和押金4.1租金金额和支付方式4.2押金金额和退还条件4.3租金的调整第五章：房屋交付和验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收程序5.3房屋交付和验收的记录第六章：房屋使用和维护6.1承租方的使用责任6.2房屋的维护和修理6.3房屋的改造和装修第七章：违约责任7.1违约的定义和情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同解除后的责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律和管辖9.3争议解决的费用承担第十章：其他条款10.1通知和送达10.2合同的解释权10.3附加条款第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点2024版深圳租房合同样本合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方信息1.1.1出租方（甲方）：，身份证号码：，联系电话：______。1.1.2甲方地址：______。1.2承租方信息1.2.1承租方（乙方）：，身份证号码：，联系电话：______。1.2.2乙方地址：______。1.3合同当事人的权利和义务概述1.3.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用房屋。1.3.2乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。第二章：租赁物2.1房屋位置和描述2.1.1房屋位于：______，建筑面积：______平方米。2.1.2房屋结构：______，户型：______室______厅______卫。2.2房屋设施和设备2.2.1房屋内配备的设施包括：______。2.2.2房屋内配备的设备包括：______。2.3房屋使用用途2.3.1乙方承诺将房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非居住用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限届满，乙方应将房屋返还甲方。3.3租赁期限的变更和续租3.3.1租赁期限届满前，双方可协商续租，续租条件应重新协商确定。3.3.2租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，但需签订书面协议。第四章：租金和押金4.1租金金额和支付方式4.1.1租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付给甲方。4.1.2租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。4.2押金金额和退还条件4.2.1押金为人民币______元，乙方应于合同签订时支付给甲方。4.2.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务，甲方应在______日内退还押金。4.3租金的调整4.3.1租赁期内，租金不得随意调整，但双方可协商一致后调整租金。第五章：房屋交付和验收5.1房屋交付条件5.1.1甲方应于租赁开始日期前将房屋交付乙方，房屋应符合合同约定的使用条件。5.1.2房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。5.2房屋验收程序5.2.1乙方应在接收房屋时进行验收，验收内容包括房屋结构、设施设备等。5.2.2乙方应在验收后______日内将验收结果书面通知甲方。5.3房屋交付和验收的记录5.3.1房屋交付和验收应有书面记录，双方签字确认。5.3.2记录内容包括房屋交付时的状态、设施设备情况等。2024版深圳租房合同样本第六章：房屋使用和维护6.1承租方的使用责任6.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.1.2乙方不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。6.2房屋的维护和修理6.2.1甲方负责房屋的日常维护和修理，确保房屋处于良好状态。6.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋的改造和装修6.3.1乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。6.3.2改造或装修不得影响房屋结构安全，相关费用由乙方承担。第七章：违约责任7.1违约的定义和情形7.1.1违约包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。7.1.2违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应在违约行为发生后______日内书面通知守约方，并采取补救措施。7.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时月租金的______%。7.3违约赔偿的计算方法7.3.1赔偿金额应根据违约行为的性质、严重程度及守约方实际损失计算。7.3.2赔偿金额的计算应公平合理，具体数额由双方协商确定。第八章：合同变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方协商一致变更合同的，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件和程序8.2.1双方协商一致可以解除合同，解除合同应以书面形式进行。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并恢复房屋原状。8.3.2甲方应在合同解除后______日内退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用后。第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律和管辖9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2房屋所在地的人民法院为合同争议的管辖法院。9.3争议解决的费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章：其他条款10.1通知和送达10.1.1双方因履行合同需要相互通知或送达的文件、通知等，均应以书面形式进行。10.1.2双方确认的送达地址如下：-甲方地址：______；-乙方地址：______。10.2合同的解释权10.2.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。10.3附加条款10.3.1双方可就本