2024年建筑工程总承包补充协议专项条款

2024年建筑工程总承包补充协议专项条款本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.合同补充条款3.1工程进度及工期调整3.2工程变更及增减项3.3工程质量及验收标准3.4工程款项及支付方式3.5甲方提供的施工条件及要求3.6乙方施工管理及人员配置3.7乙方责任及义务3.8甲方责任及义务4.合同价格及计价方式4.1工程总价4.2价格调整因素4.3计价依据及方式5.合同履行及验收5.1工程进度计划及要求5.2工程验收程序及标准5.3工程移交及保修期限6.合同款项支付及结算6.1付款条件及方式6.2进度付款申请及审批6.3工程结算程序及时间7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式及途径8.合同的生效、变更及终止8.1合同生效条件及时间8.2合同变更程序及要求8.3合同终止条件及后续处理9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用及争议解决9.3合同的附件及补充协议10.合同签订日期及地点11.甲方盖章及法定代表人或授权代表签字12.乙方盖章及法定代表人或授权代表签字13.见证单位盖章及见证人签字14.合同附件及有关文件清单第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑工程总承包补充协议专项条款1.2工程地点：____________（具体地址）1.3工程规模：____________（工程规模描述）1.4工程内容：____________（工程内容描述）第二条合同主体2.1甲方名称：____________（甲方全称）2.2甲方地址：____________（甲方地址）2.3乙方名称：____________（乙方全称）2.4乙方地址：____________（乙方地址）第三条合同补充条款3.1工程进度及工期调整（1）工程原定工期为：____________（原定工期）。（2）如因特殊情况（如设计变更、不可抗力等因素）导致工程进度受到影响，双方可协商调整工期，具体调整方式如下：（3）工期调整后，乙方的施工计划及进度报告需在每月____________日前提交给甲方审核。3.2工程变更及增减项（1）在合同履行过程中，如甲方提出工程变更或增减项需求，需在变更或增减项确定后____________日内与乙方协商，并签订变更协议。（2）工程变更或增减项的费用及工期调整按照双方协商确定的方式计算及调整。3.3工程质量及验收标准（1）工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。（2）工程验收标准及程序按照《建设工程质量验收规范》执行。（3）乙方应承担工程验收过程中的相关费用，并保证工程一次性验收合格。3.4工程款项及支付方式（1）工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。（2）支付方式：____________（支付方式，如银行转账、现金等）。（3）付款条件及进度：按照双方约定的付款计划及工程进度进行付款。第四条合同价格及计价方式4.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2价格调整因素：如遇市场价格波动、政策调整等特殊情况，双方可协商调整工程价格。4.3计价依据及方式：按照《建设工程工程量清单计价规范》及双方约定的计价方式进行。第五条合同履行及验收5.1工程进度计划及要求：乙方应按照约定的工程进度计划完成工程，并保证工程质量。5.2工程验收程序及标准：工程验收按照《建设工程质量验收规范》进行，验收合格的工程予以移交。5.3工程移交及保修期限：工程验收合格后，乙方应按照约定的时间将工程移交甲方，并承担____________个月的保修责任。第六条合同款项支付及结算6.1付款条件及方式：按照双方约定的付款计划及工程进度进行付款。6.2进度付款申请及审批：乙方在达到约定的付款条件后，向甲方提出付款申请，甲方审批通过后进行付款。6.3工程结算程序及时间：工程验收合格后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程结算报告，双方按照约定的程序进行结算。第八条违约责任及争议解决8.1违约情形及责任（1）甲方未按照约定支付工程款项，需支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例。（2）乙方未按照约定进度完成工程，需支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×每日违约金比例。（3）双方的其他违约行为按照合同约定的方式承担违约责任。8.2争议解决方式及途径（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1保密条款（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。（2）泄露对方秘密导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。9.2法律适用及争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）如发生争议，双方同意按照合同签订地人民法院进行诉讼。9.3合同的附件及补充协议（1）本合同附件包括：合同图纸、工程量清单、技术要求等。（2）双方可签订补充协议，对本合同的内容进行调整或补充。第十条合同签订日期及地点本合同于____________年____________月____________日签订于____________（签订地点）。第十一条甲方盖章及法定代表人或授权代表签字（甲方盖章）甲方法定代表人（或授权代表）：____________签字：____________第十二条乙方盖章及法定代表人或授权代表签字（乙方盖章）乙方法定代表人（或授权代表）：____________签字：____________第十三条见证单位盖章及见证人签字（见证单位盖章）见证单位名称：____________见证人：____________签字：____________第十四条合同附件及有关文件清单（1）合同图纸（2）工程量清单（3）技术要求（4）其他有关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细要求和说明：合同图纸是本工程的基础文件，包括工程的设计图纸、施工图纸等，乙方应根据合同图纸进行施工。合同图纸应由甲方提供，并在合同签订后____________日内提供给乙方。图纸应清晰、完整，包含所有必要的细节和信息，以确保乙方能够准确理解和执行工程要求。附件2：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是列出工程中所有工作量、材料和设备的清单，包括工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。工程量清单应由甲方提供，并在合同签订后____________日内提供给乙方。乙方应根据工程量清单进行施工和材料采购，并按照清单约定的数量和质量要求完成工程。附件3：技术要求详细要求和说明：技术要求是对工程施工过程中应遵守的技术规范和标准的说明，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。技术要求应由甲方提供，并在合同签订后____________日内提供给乙方。乙方应严格遵循技术要求进行施工，确保工程质量符合约定的标准。附件4：其他有关文件详细要求和说明：其他有关文件包括但不限于工程进度计划、工程验收标准、付款申请表格等。这些文件应由甲方提供，并在合同签订后____________日内提供给乙方。乙方应根据这些文件的要求进行施工和工程管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付工程款项的违约行为，需支付逾期付款违约金。例如，如果甲方应在2023年12月31日前支付工程款项，但未能按时支付，则应支付自2024年1月1日起至实际支付日止的逾期付款违约金。2.乙方未按照约定进度完成工程的违约行为，需支付逾期竣工违约金。例如，如果乙方应在2024年6月30日前完成工程，但未能按时完成，则应支付自2024年7月1日起至实际竣工日止的逾期竣工违约金。3.双方的其他违约行为按照合同约定的方式承担违约责任。例如，如果甲方未提供施工图纸或材料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致工程延期或终止，但双方不承担因此而产生的违约责任。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对