2024版房地产销售合同模板

2024版房地产销售合同模板合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与背景1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：物业描述3.1物业位置与基本情况3.2物业权属与现状3.3物业交付标准第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式与时间4.3物业税费与分担第五章：物业交付5.1交付时间与条件5.2交付流程5.3交付时的物业状况第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的确定6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：附加条款9.1特殊约定事项9.2保密协议9.3其他补充条款第十章：合同生效与签字10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附件一：物业详细描述与图示附件二：付款计划表附件三：物业交付验收表2024版房地产销售合同模板第一章：合同前言1.1合同目的与背景本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房地产物业。1.3合同定义与解释本合同中所涉及的专业术语和名词，其定义和解释见本合同附件。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务概述甲方应确保所售物业的权属清晰，乙方应按照约定支付购房款项。第三章：物业描述3.1物业位置与基本情况物业位于______，建筑面积为______平方米，用途为______。3.2物业权属与现状物业权属清晰，无抵押、无查封，现状为______。3.3物业交付标准甲方应按照合同约定的标准交付物业，具体标准见附件。第四章：交易条款4.1交易价格物业交易价格为人民币______元整。4.2付款方式与时间乙方应于______年______月______日前支付首付款______元，余款于______年______月______日前支付完毕。4.3物业税费与分担交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。第五章：物业交付5.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方。5.2交付流程交付流程包括物业验收、交接手续办理等，具体流程见附件。5.3交付时的物业状况交付时物业应符合合同约定的交付标准，如有不符，甲方应负责修复或赔偿。合同编号______第六章：违约责任6.1违约情形若甲方未按期交付物业或物业不符合合同约定标准，或乙方未按时支付房款，视为违约。6.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，具体责任根据违约情况和损失程度确定。6.3违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。6.4违约责任的免除不可抗力情况下，双方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除的条件合同可因不可抗力、一方严重违约等原因解除。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分和未履行部分的事宜。7.4解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并在______天内答复。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，首选协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：附加条款9.1特殊约定事项双方可根据实际情况约定特殊事项，如装修标准、附属设施等。9.2保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密。9.3其他补充条款双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十章：合同生效与签字10.1签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______10.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为：______。附件：附件一：物业详细描述与图示包括物业的平面图、立面图、剖面图以及详细描述。附件