2024版房屋买卖合同书封面模板

2024版房屋买卖合同书封面模板合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围1.2合同生效条件1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状与瑕疵说明第四章：交易条款4.1交易价格与支付方式4.2交易流程与时间节点4.3交易条件与特殊约定第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任的承担6.3违约补救措施第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖地8.3争议解决费用的承担第九章：其他约定9.1合同的解释权9.2附加条款9.3合同的补充与修改第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附录A.房屋平面图及相关图纸B.房屋权属证明文件C.双方身份证明文件复印件D.其他相关文件或附件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和透明性。1.2适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖交易，双方均应遵守本合同约定。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕所有条款后终止。第二章：合同当事人2.1卖方基本信息卖方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2买方基本信息买方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3当事人权利与义务2.3.1卖方有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰。2.3.2买方有义务按照合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属情况房屋所有权证号：______土地使用权证号：______3.3房屋现状与瑕疵说明3.3.1房屋现状：______3.3.2已知瑕疵：______第四章：交易条款4.1交易价格与支付方式交易总价：______元支付方式：______（如：一次性支付/分期支付）4.2交易流程与时间节点4.2.1合同签订后______天内，买方支付定金______元。4.2.2房屋过户手续完成之日起______天内，买方支付剩余房款。4.3交易条件与特殊约定4.3.1房屋过户条件：______4.3.2特殊约定：______第五章：权利与义务5.1卖方的权利与义务5.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。5.1.2卖方有义务保证房屋的交付符合合同约定。5.2买方的权利与义务5.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。5.2.2买方有义务按时支付房款。5.3双方的共同义务5.3.1双方应共同遵守合同约定，维护交易的顺利进行。5.3.2双方应共同承担因违反合同约定而产生的法律责任。第六章：违约责任6.1违约情形及认定6.1.1卖方未按约定交付房屋，视为违约。6.1.2买方未按约定支付房款，视为违约。6.2违约责任的承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约补救措施6.3.1违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.1.2双方协商一致变更合同的，应以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2解除合同后，双方应根据实际情况处理相关事宜。7.3合同解除后的权利义务7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定和实际履行情况，合理分配权利和义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以提交______仲裁委员会仲裁。8.2诉讼管辖地双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决费用的承担8.3.1因违约方引起的争议，违约方应承担相应的争议解决费用。8.3.2因非违约方引起的争议，双方应根据实际情况协商解决费用的承担。第九章：其他约定9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释本合同。9.2附加条款9.2.1双方可以根据实际情况，协商一致后增加附加条款。9.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力。9.3合同的补充与修改9.3.1本合同未尽事宜，双方可以协商一致后进行补充。9.3.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十章：合同签署10.1签字栏卖方签字：______买方签字：______10.2签订时间签订日期：____年____月____日10.3签订地点签订地点：______附录A.房屋平面图及相关图纸B.房屋权属证明文件C.双方身份证明文件复印件D.其他相关文件或附件第十章：合同签署10.1签字栏10.1.1卖方签字：______10.1.2买方签字：______10.2签订时间10.2.1签订日期：____年____月____日10.3签订地点10.3.1签订地点：______第十一章：合同附件11.1附件清单11.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、权属证明、双方身份证明等。11.2附件效力11.2.1附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3附件的更新与补充11.3.1如附件内容需要更新或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案12.2.1卖方应在合同生效后____天内，将本合同及相关附件向有关部门备案。12.3备案结果12.3.1备案完成后，卖方应及时通知买方备案结果。第十三章：合同的终止与解除13.1合同终止13.1.1当房屋交易完成，双方履行完毕合同约定的权利义务后，本合同自然终止。13.2合同解除13.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应根据实际情况，协商处理已履行部分和未履行部分的事宜。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知14.2.1一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务时，应及时通知另一方。14.3不可抗力的处理14.3.1双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同的履行问题。第十五章：保密条款15.1保密义务15.1.1双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密承担保密义务。15.2保密期限15.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。15.3保密信息的使用15.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同之外的目的。第十六章：通知与送达16.1通知方式16.1.1双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。16.2送达地址16.2.1卖方送达地址：______16.2.2买方送达地址：______16.3通知的生效16.3.1通知自送达对方约定的地址之日起生效。第十七章：法律适用与争议解决17.1法律适用17.1.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2争议解决方式17.2.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。17.3争议解决费用17.3.1争议解决过程中产生的费用