租赁山场合同2024年

租赁山场合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的山场（以下简称"租赁山场"）的合法所有者或使用者，乙方希望租赁该山场进行农业、林业或其他合法经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁山场合同。第一条租赁山场的描述1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的山场出租给乙方使用。租赁山场的具体情况如下：面积：_______公顷/亩主要植被：_______（如：林木、果树等）地形地貌：_______（如：丘陵、山地等）权属证明：_______（如：林权证号、土地使用权证号等）1.2甲方保证对租赁山场拥有合法的出租权利，且无任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（如：年付、分期付等），乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期租金总额_______‰的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证租赁山场的合法性、无争议性，并在租赁期内提供必要的协助。5.2甲方应协助乙方办理与租赁山场使用相关的手续。5.3甲方有权按合同约定收取租金和押金。5.4甲方有权监督乙方按照约定用途使用山场，不得从事违法活动。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁山场。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定用途使用山场。6.3乙方应爱护山场环境，不得破坏山场的自然生态和植被。6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用山场进行违法活动。6.5乙方应负责租赁期内山场的日常维护和管理。第七条山场的交付与返还7.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁山场交付给乙方。7.2租赁期满或合同提前解除，乙方应按照甲方要求的时间和方式返还租赁山场。7.3甲乙双方在交付和返还租赁山场时，应共同对山场现状进行验收，并签署验收记录。第八条山场的维护与修缮8.1甲方负责租赁期内山场的定期检查和必要的维护工作。8.2乙方负责租赁期内山场的日常维护和小修。8.3因乙方使用不当导致的山场损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条提前解除合同9.1甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下，提前解除合同。9.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。第十条违约责任10.1甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。10.2甲方违约，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付相当于_______个月租金的违约金。10.3乙方违约，甲方有权从押金中扣除违约金，不足部分由乙方补足。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2本合同的签订、解释、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_____________日期：_________________________乙方（签字）：_________________日期：_________________________（注：正文结束）第十三条合同生效13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的续签14.1租赁期满前，若乙方希望续签合同，应至少提前_______个月向甲方提出书面申请。14.2甲方应在收到乙方续签申请后_______个月内给予答复，逾期未答复视为同意续签。第十五条特别约定15.1乙方在租赁期间对山场进行的任何改良或增建，应事先获得甲方的书面同意。15.2租赁期满或合同解除时，乙方应将山场恢复原状或按照甲方要求处理改良或增建物。第十六条保险16.1甲方应为山场投保必要的保险，以覆盖租赁期间可能发生的自然灾害等不可预见风险。16.2乙方应为自身在山场内的活动投保相应保险。第十七条转让限制17.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十八条附件18.1本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：甲方的山场权属证明文件复印件。乙方的身份证明或法人资格证明文件。山场的地理位置图及四至界限说明。山场现状的详细描述或照片。双方同意的其他相关文件或资料。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付租赁山场或交付的山场不符合约定条件。乙方未按约定时间支付租金或押金，或逾期未支付违约金。乙方擅自改变山场用途或进行违法活动。乙方未按约定对山场进行必要的维护和修缮。任何一方未经对方同意擅自解除合同。三、法律名词及解释："租赁山场"：指甲方同意出租给乙方使用的山场及其附属设施。"押金"：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：若甲方延迟交付山场，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿因此造成的损失。若乙方逾期支付租金，甲方可按合同约定收取滞纳金，并可要求乙方承担违约责任。双方在租赁期内对山场的使用和维护有争议时，应协商解决，或委托第三方评估。合同执行过程中，如遇不可