房屋买卖合同终止协议书(2024版)

房屋买卖合同终止协议书(2024版)合同目录第一章：协议基本信息1.1协议标题及编号1.2协议当事人信息1.3协议签订背景第二章：原合同概述2.1原合同主要内容2.2原合同履行情况2.3终止原合同的原因第三章：终止协议内容3.1终止协议的条款3.2终止协议的条件3.3终止协议的效力第四章：财产及权益处理4.1房屋及附属设施的返还4.2已付款项的处理4.3其他财产的处理第五章：违约责任5.1违约情形及认定5.2违约责任的承担5.3违约补救措施第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3法律适用及管辖第七章：协议的变更与解除7.1协议变更的条件及程序7.2协议解除的条件及程序7.3变更或解除后的权益处理第八章：签字栏8.1卖方签字8.2买方签字8.3签订时间8.4签订地点第九章：附件9.1附件清单9.2附件说明9.3附件的法律效力第十章：其他10.1通知与送达10.2协议的解释权10.3协议的补充协议以上为房屋买卖合同终止协议书（2024版）的目录内容。合同编号_______第一章：协议基本信息1.1协议标题及编号本协议全称为“房屋买卖合同终止协议书（2024版）”，协议编号为：______。1.2协议当事人信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。1.3协议签订背景鉴于双方于______年______月______日签订了房屋买卖合同（合同编号：______），现因______原因，经双方协商一致，同意终止原合同，并签订本终止协议。第二章：原合同概述2.1原合同主要内容原合同为房屋买卖合同，涉及的房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2原合同履行情况截至本终止协议签订之日，原合同已履行了以下内容：______。2.3终止原合同的原因因______，双方同意终止原合同，并就相关事宜达成一致意见。第三章：终止协议内容3.1终止协议的条款本终止协议一旦生效，即视为双方同意终止原合同的所有条款。3.2终止协议的条件本终止协议自双方签字盖章之日起生效，并以______为条件。3.3终止协议的效力本终止协议生效后，原合同即告终止，双方对原合同的权利义务关系解除。3.3.1效力的追溯性本终止协议对原合同的效力具有追溯性，自原合同签订之日起不再具有法律效力。3.3.2效力的例外对于原合同中关于争议解决、保密义务等条款，仍保持其法律效力。第四章：财产及权益处理4.1房屋及附属设施的返还卖方应在本终止协议生效后______日内返还房屋及附属设施给买方。4.2已付款项的处理买方已支付的款项共计人民币______元，卖方应于本终止协议生效后______日内返还给买方。4.3其他财产的处理双方因原合同所涉及的其他财产，应按照本终止协议的规定进行处理。4.3.1财产返还的方式财产返还应以______方式进行。4.3.2财产返还的时间财产返还应在本终止协议生效后______日内完成。第五章：违约责任5.1违约情形及认定如一方未按照本终止协议的规定履行义务，视为违约。5.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，以恢复原状或采取其他补救行动。5.3.1违约金的计算违约金按照未履行义务部分的______%计算。5.3.2赔偿损失的范围赔偿损失包括因违约造成的直接损失和间接损失。以上为房屋买卖合同终止协议书（2024版）的前半部分内容。第六章：争议解决6.1争议解决方式双方因履行本终止协议发生争议，应首先通过协商解决。6.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。6.3法律适用及管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3.1仲裁程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关规则。6.3.2仲裁裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第七章：协议的变更与解除7.1协议变更的条件及程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2协议解除的条件及程序如一方严重违约，另一方有权解除协议。7.3变更或解除后的权益处理协议变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。7.3.1变更后的履行协议变更后，双方应按照变更后的条款继续履行。7.3.2解除后的结算协议解除后，双方应按照协议约定进行结算，处理未尽事宜。第八章：签字栏8.1卖方签字卖方（签字）：______卖方（盖章）：______卖方代理人（签字）：______卖方代理人（盖章）：______8.2买方签字买方（签字）：______买方（盖章）：______买方代理人（签字）：______买方代理人（盖章）：______8.3签订时间签订时间：______年______月______日8.4签订地点签订地点：______第九章：附件9.1附件清单附件一：原房屋买卖合同复印件。附件二：房屋及附属设施清单。附件三：已付款项及财产处理清单。9.2附件说明所有附件均为本终止协议不可分割的一部分，与本终止协议具有同等法律效力。9.3附件的法律效力附件内容应真实、准确，反映终止协议相关事项的实际情况。第十章：其他10.1通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。10.2协议的解释权本终止协议的最终解释权归双方共同所有。10.3协议的补充协议双方可根据实际情况，签订补充协议，补充协议与本终止协议具有同等法律效力。10.3.1补充协议的签订补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。1