商场租赁合同范本打印2024年

商场租赁合同范本打印2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述商场物业，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的商场物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方上述商场物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。2.2乙方支付租金时，应向甲方支付租金的__________%作为押金，租赁期满后，乙方无欠款、无损坏甲方物业的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁甲方商场物业用于__________经营，经营范围为__________。3.2乙方应按照甲方的要求，办理相关营业执照和行业许可证，并将复印件提交给甲方备案。四、维修及保养4.1甲方负责商场物业的日常维修及保养，确保乙方正常经营。4.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。五、水电及物业管理费5.1乙方向甲方支付的水电费用按实际使用量计算，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，向甲方支付物业管理费，费用标准按甲方提供的收费标准执行。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方欠款、违反合同约定或法律法规，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业所有权证明复印件4.乙方经营范围相关许可证复印件5.租赁合同书面通知模板6.水电费用结算单模板7.物业管理费结算单模板8.违约金计算公式模板9.争议解决申请书模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付金额不足。2.乙方未按约定使用租赁物：擅自改变租赁物用途、经营范围或造成损坏。3.乙方未遵守甲方物业管理规定：违反甲方制定的物业管理规定或造成物业损坏。4.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合约定或未按约定维修保养。5.甲方未按约定提供水电等基础设施：水电供应不足、设施损坏未及时修复。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的物业租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。7.物业管理费：指甲方为管理物业向乙方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期仍未支付的可要求违约金或解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正或解除合同，并要求违约金或赔偿损失。3.乙方损坏物业设施：甲方可以要求乙方修复或赔偿，严重损坏的可解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。5.甲方未按约定提供水电等基础设施：甲方应承担违约责任，确保水电供应和设施正常运行。五、所有应用场景：1.商业大厦租赁给零