房屋租赁争议上诉文档范本（2024版）

房屋租赁争议上诉文档范本（2024版）本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期3.押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金退还时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修申请流程4.4维修费用承担方式5.房屋变更及解除合同5.1房屋变更条件5.2房屋解除合同条件5.3合同解除通知期限5.4解除合同后的责任承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金金额6.4违约金支付时间7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.其他约定8.1宠物管理8.2访客管理8.3房屋保险8.4房屋转让9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件9.4合同终止后的权利义务处理10.双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务10.2承租人的权利和义务11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同副本11.3房屋所有权证复印件11.4其他相关文件12.合同签署信息12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.争议上诉流程13.1上诉条件13.2上诉期限13.3上诉材料准备13.4上诉费用承担14.合同签署确认14.1双方确认14.2签字盖章14.3合同副本数量确认14.4双方联系方式确认第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋类型：住宅公寓1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整2.2租金支付周期：每月的第日为租金支付日2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付2.4租金支付起始日期：2024年1月日3.押金及退还方式3.1押金金额：人民币元整3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或毁损，押金将于扣除应付款项后退还给承租人3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还3.4押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后个工作日内退还4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途4.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的日常维护和保养4.3房屋维修申请流程：承租人如有维修需求，应提前个工作日向出租人提出书面申请4.4维修费用承担方式：维修费用由出租人承担，除非系承租人使用不当造成之损坏5.房屋变更及解除合同5.1房屋变更条件：如需变更租赁房屋，须经双方协商一致并签署书面变更协议5.2房屋解除合同条件：合同提前解除需提前个月书面通知对方5.3合同解除通知期限：合同解除通知应提前个月书面送达对方5.4解除合同后的责任承担：合同解除后，承租人应按照本合同约定承担相关责任6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解除合同等6.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失6.3违约金金额：违约金金额为每月租金的倍6.4违约金支付时间：违约发生后的个工作日内支付7.争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼8.房屋保险8.1保险购买：出租人应购买房屋及室内设施保险，并将承租人列为共同受益人8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担8.3保险理赔：如发生保险理赔事件，双方应共同配合保险公司进行理赔程序8.4保险合同副本：保险合同副本应提交给承租人查阅9.房屋转让9.1房屋转让条件：出租人在租赁期间不得将房屋转让给第三方9.2房屋转让通知：如出租人拟将房屋转让给第三方，应提前个工作日通知承租人9.3房屋转让后的合同效力：房屋转让不影响本合同的继续履行9.4房屋转让手续：房屋转让应办理相关法律手续，并确保承租人权益不受影响10.双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务：出租人应保证房屋及设施的安全和合法性，负责维修和保养10.2承租人的权利和义务：承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金和押金11.附件11.1房屋照片：附上房屋内外照片作为合同附件11.2租赁合同副本：提供租赁合同副本供双方留存11.3房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证复印件作为合同附件11.4其他相关文件：附上与租赁房屋相关的其他重要文件12.合同签署信息12.1签署日期：本合同签署日期为年月日12.2签署地点：本合同签署地点为租赁房屋所在地12.3签署人：出租人（甲方）和承租人（乙方）13.争议上诉流程13.1上诉条件：如发生合同争议，双方可按照本合同约定进行上诉13.2上诉期限：上诉期限为争议发生后的个工作日内13.3上诉材料准备：双方应按照法律规定准备相应的上诉材料13.4上诉费用承担：上诉费用按照法律规定由败诉方承担14.合同签署确认14.1双方确认：双方确认本合同的条款和条件无异议14.2签字盖章：双方在本合同上签字并盖章14.3合同副本数量确认：双方确认各执一份合同副本14.4联系方式确认：双方确认各自的联系方式准确无误第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：应包括房屋的正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.附件二：租赁合同副本详细要求：合同副本应包含本合同的所有条款和条件，包括租赁房屋基本信息、租金及支付方式、押金及退还方式、房屋使用及维护、房屋变更及解除合同、违约责任、争议解决方式、其他约定等内容。3.附件三：房屋所有权证复印件详细要求：应提供合法有效的房屋所有权证复印件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括与租赁房屋相关的其他重要文件，如房屋使用权证、建筑安全许可证、消防验收合格证等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金的违约行为，违约金计算方式为每月租金的20%。示例说明：如果承租人延迟支付租金10天，则需支付延迟期间的租金20%作为违约金。2.承租人未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的违约行为，承租人应承担相应的维修费用。示例说明：如果承租人未经允许在房屋内进行非法改造，导致房屋设施损坏，则承租人需承担维修费用。3.出租人未按约定时间提供房屋或未能保证房屋及设施安全使用的违约行为，应支付承租人违约金，并承担因违约导致的一切损失。示例说明：如果出租人未能在约定时间提供房屋给承租人使用，导致承租人遭受损失，则出租人需支付违约金并承担相应损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋