2024年版消防设施维修及保障服务合同指南

2024年版消防设施维修及保障服务合同指南本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用范围第二条维修及保障服务内容2.1消防设施检查2.2消防设施维修2.3消防设施更换2.4消防设施定期保养第三条服务期限与时间3.1服务期限3.2服务时间第四条服务质量与标准4.1维修质量标准4.2保障服务标准第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3发票开具第六条维修配件与材料6.1配件来源6.2材料质量标准第七条应急预案与响应7.1应急预案制定7.2应急响应措施第八条技术支持与培训8.1技术支持8.2培训内容第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼第十二条合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××消防设施维修及保障服务合同指南，注册地址为：×××。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××消防设施维修公司，注册地址为：×××。1.3合同适用范围本合同适用于甲方所有的消防设施的维修、保障及服务。包括但不限于灭火器、消防栓、火灾报警器、疏散指示灯等。第二条维修及保障服务内容2.1消防设施检查乙方应按照甲方要求，对甲方的消防设施进行定期检查，包括但不限于设备的运行状态、备用设备、消耗材料等。2.2消防设施维修乙方应在检查中发现的问题及时进行维修，确保消防设施的正常运行。维修范围包括但不限于设备故障的排查、更换损坏部件、调整设备设置等。2.3消防设施更换当消防设施达到使用寿命或者无法修复时，乙方负责更换新的设备，并确保新设备的安装、调试正常进行。2.4消防设施定期保养乙方应按照甲方要求，对消防设施进行定期保养，包括但不限于设备清洁、润滑、紧固松动部件等。第三条服务期限与时间3.1服务期限本合同的服务期限为三年，自合同生效之日起计算。3.2服务时间乙方应保证在甲方指定的时间内提供服务，包括但不限于工作日、周末及法定节假日。第四条服务质量与标准4.1维修质量标准乙方的维修应达到国家相关标准和甲方要求，确保消防设施的安全性能。4.2保障服务标准乙方应提供24小时应急响应服务，对于消防设施出现的问题，应在甲方要求的时间内到达现场进行处理。第五条费用与支付5.1服务费用本合同的服务费用为人民币×××万元，其中包括维修、更换、保养等费用。5.2支付方式甲方应按照合同约定的时间，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。5.3发票开具乙方应向甲方开具国家规定的正规发票。第六条维修配件与材料6.1配件来源乙方提供的维修配件应来源于正规厂家，并提供相应的合格证明。6.2材料质量标准乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求，确保消防设施的安全性能。第八条应急预案与响应8.1应急预案制定乙方应根据甲方消防设施的实际情况，制定相应的应急预案，并提交甲方审批。8.2应急响应措施一旦发生火灾等紧急情况，乙方应立即按照应急预案进行响应，协助甲方进行火灾扑救和人员疏散，确保人员安全。第九条技术支持与培训9.1技术支持乙方应提供消防设施的技术支持，包括但不限于设备操作、维护、故障排查等。9.2培训内容乙方应对甲方的相关人员定期进行消防设施操作和维护的培训，确保甲方人员能够熟练操作和维护消防设施。第十条保密条款10.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限乙方的保密期限应自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为乙方若未能按照合同约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，构成违约。11.2赔偿责任乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同终止合同终止的条件和方法应按照合同约定的条款执行。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并履行合同约定的其他义务。13.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供服务，并履行合同约定的其他义务。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为签署日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量等信息。附件二：应急预案样本提供乙方制定的应急预案样本，供甲方审批。附件三：技术培训课程表详细列出乙方对甲方人员进行技术培训的课程内容、时间、地点等信息。附件四：保密协议详细列出乙方应保密的甲方商业秘密、技术秘密等信息。附件五：服务记录表记录乙方提供服务的详细情况，包括服务时间、服务内容、维修更换的部件等。附件六：费用明细表详细列出乙方提供服务的费用明细，包括维修费、更换费、保养费等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未能按照合同约定提供服务示例：乙方未能在约定时间内完成消防设施的维修工作。责任认定：乙方应按照甲方要求，重新安排时间完成维修工作，并支付甲方因此造成的损失。违约行为二：乙方提供的服务未达到约定的质量标准示例：乙方维修的消防设施在使用过程中再次出现故障。责任认定：乙方应重新维修，并承担因维修不彻底给甲方造成的直接经济损失。违约行为三：乙方未按照合同约定时间提供服务示例：乙方未能在甲方指定的时间内到达现场进行处理。责任认定：乙方应支付甲方因此造成的损失，并按照合同约定进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火、疏散指示、安全防护等的设备设施。2.维修：指对消防设施进行检查、故障排查、更换损坏部件等行为。3.保障服务：指对消防设施进行定期检查、保养、技术支持等服务。4.应急预案：指