合法租房合同样本：2024年版详尽条款

合法租房合同样本：2024年版详尽条款本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修费用承担8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租14.合同附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系方式：__________第二条租房基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋户型：__________室__________厅__________卫2.4房屋设施：__________（具体设施清单见附件）第三条租赁期限3.1租赁开始日期：__________年__________月__________日3.2租赁结束日期：__________年__________月__________日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁结束日前__________个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整（大写：__________元整）4.2租金支付周期：每月__________日4.3租金支付日期：每月的租金应于当月__________日前支付完毕。4.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：人民币__________元整（大写：__________元整）5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格，出租方应在__________日内退还承租方押金。5.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，__________日内。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，按照法律法规和社会主义核心价值观，维护社会公德，不得损坏房屋结构、设施设备，不得擅自改变房屋用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。如因房屋结构、设施设备原因导致损坏，出租方应在接到通知后__________日内予以修复。第七条房屋维修7.1维修责任归属：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。7.2.1因出租方原因导致的损坏，维修费用由出租方承担。7.2.2因承租方原因导致的损坏，维修费用由承租方承担。7.2.3因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商承担。第八条保险8.1房屋保险：出租方应办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2第三方责任保险：出租方应办理第三方责任保险，保障承租方在租赁期间因使用房屋及附属设施造成第三人损害的责任。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前__________个月书面通知承租方。10.1.2承租方解除合同：承租方应提前__________个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。10.2合同解除程序：10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及相关事项。10.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格，出租方应在__________日内退还承租方押金。第十一条违约责任11.1出租方违约：11.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。11.1.2出租方未按照本合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约：11.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。11.2.2承租方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3房屋转租：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第十四条合同附件14.1房屋照片：本合同附件一为房屋照片，作为合同的一部分。14.2房屋设施清单：本合同附件二为房屋设施清单，作为合同的一部分。14.3相关法律法规：本合同的签订和履行，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件一应包括房屋的整体外观、各个房间内部、重要设施设备的照片，以直观地反映房屋的实际状况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：附件二应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、设施配件等。清单应逐一列出每项设施的名称、型号、数量和状态，以便双方确认和核实。附件三：相关法律法规详细要求和说明：附件三应包含本合同签订和履行过程中需要遵守的中华人民共和国的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。例如，如果出租方未能在合同规定的时间内提供合同约定的房屋，应支付违约金或赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：承租方未按照本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。例如，如果承租方未能在合同规定的时间内支付租金，应支付滞纳金或赔偿出租方因此遭受的损失。3.双方其他违约行为及责任认定：双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。例如，如果双方未经协商擅自变更合同内容或解除合同，应根据违约程度承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指