2024酒店物业管理服务合同模板

2024酒店物业管理服务合同模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（酒店方）信息2.2乙方（物业管理方）信息2.3双方权利与义务第三章：服务范围与内容3.1物业管理服务范围3.2服务内容与标准3.3服务期限与时间第四章：服务质量与考核4.1服务质量要求4.2服务质量考核方法4.3服务质量改进措施第五章：费用与支付5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同变更与终止程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：合同生效与附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.3签字栏、签到时间、签订地点第十章：其他约定10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（酒店方）与乙方（物业管理方）之间关于酒店物业管理服务的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益，并确保酒店物业管理服务的顺利进行。1.2合同定义本合同中所使用的术语和定义如下：“甲方”指酒店的所有权人或管理人。“乙方”指提供物业管理服务的公司或组织。“服务”指乙方根据本合同向甲方提供的酒店物业管理服务。1.3合同效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日止。第二章：合同双方2.1甲方（酒店方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方授权代表：______甲方联系方式：______2.2乙方（物业管理方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方授权代表：______乙方联系方式：______2.3双方权利与义务甲方有权监督乙方提供的服务，并要求乙方按照合同约定提供服务。甲方应按时支付服务费用。乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。乙方有权按照合同约定收取服务费用。第三章：服务范围与内容3.1物业管理服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于酒店的日常维护、清洁、安全保卫、设施管理等。3.2服务内容与标准3.2.1日常维护：乙方应确保酒店设施设备的正常运行，定期进行维护和检查。3.2.2清洁服务：乙方应负责酒店公共区域和客房的清洁工作，保持环境整洁。3.2.3安全保卫：乙方应负责酒店的安全保卫工作，包括但不限于监控、巡逻和应急响应。3.3服务期限与时间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照甲方的要求提供服务，服务时间应符合甲方的营业时间。第四章：服务质量与考核4.1服务质量要求乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保酒店的正常运营。4.2服务质量考核方法甲方将定期对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果将作为服务费用支付和合同续签的依据。4.3服务质量改进措施乙方应根据甲方的考核结果，及时采取改进措施，提高服务质量。第五章：费用与支付5.1服务费用构成服务费用由固定服务费和变动服务费两部分组成。固定服务费为每月______元，变动服务费根据实际服务内容和工作量进行计算。5.2费用支付方式甲方应于每月的第______日前支付上月的服务费用。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______5.3费用调整机制服务费用的调整应由双方协商确定，并以书面形式确认。费用调整应考虑市场变化、服务内容变化等因素。第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应包括但不限于服务范围、服务标准、服务费用等。6.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：双方协商一致同意终止合同；一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正；不可抗力事件导致合同无法继续履行，且持续时间超过______天。6.3合同变更与终止程序合同的变更或终止应遵循以下程序：提出变更或终止的一方应提前______天以书面形式通知另一方；双方应在收到通知后______天内进行协商；变更或终止的最终决定应以书面形式确认，并由双方授权代表签字盖章。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：未按照合同约定提供服务；未按照合同约定支付服务费用；违反保密条款。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金的数额为未履行部分服务费用的______%；赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。7.3违约赔偿计算违约赔偿的计算应基于实际损失，并考虑合同的履行情况和违约方的过错程度。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。8.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：一方应在争议发生后______天内以书面形式向另一方提出；双方应在收到书面通知后______天内进行协商；协商不成时，按照本合同8.1条的规定提交诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签订地为管辖法院所在地。第九章：合同生效与附件9.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：服务范围和内容的详细描述；服务质量考核标准；双方授权代表的身份证明文件。9.3签字栏、签到时间、签订地点甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______签约时间：______年______月______日签订地点：______第十章：其他约定10.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达任何一方需向