2024版固定资产出租合同

2024版固定资产出租合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息第三章：出租资产3.1固定资产的描述3.2资产的使用范围3.3资产的交付状态第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁期限4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：资产的使用、保管与维护6.1使用规定6.2保管责任6.3维护与修理第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的条款第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约责任的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在固定资产出租过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将固定资产出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁关系。1.3术语定义本合同中使用的术语定义如下："固定资产"：指甲方拥有的用于出租的长期资产。"租赁"：指甲方将固定资产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______第三章：出租资产3.1固定资产的描述3.1.1资产名称：______3.1.2规格型号：______3.1.3数量：______3.1.4资产价值：______3.2资产的使用范围乙方应按照合同约定的用途使用固定资产，不得用于非法或合同未约定的活动。3.3资产的交付状态3.3.1交付时间：______3.3.2交付地点：______3.3.3交付条件：固定资产应处于良好的工作状态，符合合同约定的技术标准。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年，乙方有权在租赁期满前______个月提出续租申请。4.3租赁期限的延长与终止4.3.1延长条件：乙方在租赁期满前提出续租申请，经甲方同意后可延长租赁期限。4.3.2终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止租赁。第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.1.1年租金：______5.1.2月租金：______5.1.3租金支付日：每月______日前支付当月租金。5.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户为：______。5.3租金调整机制5.3.1调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.3.2调整程序：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：资产的使用、保管与维护6.1使用规定乙方应合理使用固定资产，遵守甲方的使用规定和操作规程。6.2保管责任乙方应妥善保管固定资产，防止丢失、损坏或被盗。6.3维护与修理6.3.1日常维护：乙方应负责固定资产的日常维护工作。6.3.2修理责任：固定资产在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修理。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应于合同签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金，金额为______。7.2保证金的支付与退还7.2.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付保证金。7.2.2退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。7.3押金的条款7.3.1押金数额：乙方应支付押金，金额为______。7.3.2押金用途：押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1变更条件：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2变更程序：任何合同变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件8.2.1解除条件：一方严重违约，或出现不可抗力情况，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止的情形8.3.1终止情形：租赁期限届满，或双方协商一致终止租赁。8.3.2终止程序：租赁期满或双方协商一致终止租赁后，乙方应将固定资产返还给甲方。第九章：违约责任9.1违约责任的界定违约责任是指一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定时，应承担的责任。9.2违约责任的承担方式9.2.1延迟支付租金：乙方延迟支付租金，应按日支付延迟支付金额______%的违约金。9.2.2延迟返还资产：租赁期满乙方未返还固定资产，应按日支付违约金，金额为日租金的______%。9.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。9.3.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.3.2不可抗力的通知义务：违约方应在知道或应当知道不可抗力情况发生后，及时通知其他各方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同各方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决的程序各方应遵循仲裁委员会的规则和程序进行争议解决。10.3适用法律本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用______法律。第十一章：其他条款11.1保密条款各方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知其他各方，并提供相应的证明。11.3通知与送达11.3.1通知方式：任何通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。11.3.2送达地址：各方在合同中提供的地址为有效送达地址。第十二章：签字