2024版房产中介佣金合同

2024版房产中介佣金合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方1.3合同目的与范围第二章：中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准第三章：佣金与支付方式3.1佣金标准3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间第四章：双方权利与义务4.1中介方权利与义务4.2委托方权利与义务4.3双方共同义务第五章：违约责任5.1违约情形5.2违约处理方式5.3违约金的计算与支付第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章：附加条款8.1保密协议8.2知识产权保护第九章：合同生效与签字9.1合同生效条件9.2签字栏9.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同编号本合同编号为：________。1.2合同双方中介方（甲方）：，地址：，联系电话：______。委托方（乙方）：，地址：，联系电话：______。1.3合同目的与范围本合同旨在明确甲乙双方在房产中介服务过程中的权利、义务及责任。1.3.1合同目的本合同的目的是确保房产中介服务的顺利进行和双方利益的保障。1.3.2合同范围本合同的范围涵盖房产中介服务的提供、佣金的支付及相关权利义务等。第二章：中介服务内容2.1服务范围甲方应为乙方提供以下房产中介服务：房产信息的搜集与提供。房产交易的咨询与协助。房产交易的谈判与促成。2.1.1信息搜集甲方应负责搜集并提供准确的房产信息。2.1.2交易咨询甲方应提供专业的房产交易咨询服务。2.1.3交易促成甲方应协助乙方完成房产交易的谈判与签约。2.2服务期限甲方提供的中介服务自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3服务标准甲方应按照以下标准提供中介服务：服务质量：甲方应保证服务的专业性和准确性。服务效率：甲方应在约定时间内完成服务。2.3.1服务质量标准甲方应确保提供的房产信息真实、准确。2.3.2服务效率标准甲方应在乙方提出需求后______小时内响应。第三章：佣金与支付方式3.1佣金标准甲方为乙方提供的中介服务，乙方应支付的佣金标准为房产交易总价的______%。3.1.1佣金计算佣金的具体金额为房产交易总价乘以佣金比例。3.1.2佣金调整如遇特殊情况，双方可协商调整佣金标准。3.2佣金支付方式乙方应按照以下方式支付佣金：一次性支付：乙方应在房产交易完成后一次性支付全部佣金。分期支付：乙方可与甲方协商，按约定分期支付佣金。3.2.1一次性支付乙方应在房产交易完成后______日内支付全部佣金。3.2.2分期支付乙方应按照与甲方协商的分期支付计划支付佣金。3.3佣金支付时间乙方应在房产交易完成并收到甲方提供的佣金支付通知后______日内支付佣金。3.3.1支付通知甲方应在房产交易完成后及时向乙方提供佣金支付通知。3.3.2支付凭证乙方支付佣金后，甲方应提供相应的支付凭证。第四章：双方权利与义务4.1中介方权利与义务4.1.1中介方权利中介方有权按照合同约定收取佣金，并在提供中介服务过程中获得必要的信息和协助。收取佣金：中介方有权按照合同约定收取相应的佣金。获取信息：中介方有权获取房产交易过程中所需的相关信息。4.1.2中介方义务中介方应提供专业、准确的中介服务，并确保服务的及时性和有效性。提供服务：中介方应按照合同约定提供房产中介服务。确保及时性：中介方应在约定时间内完成服务。4.2委托方权利与义务4.2.1委托方权利委托方有权获得中介方提供的房产中介服务，并在服务过程中提出合理要求。获得服务：委托方有权获得合同约定的房产中介服务。提出要求：委托方有权在服务过程中提出合理要求。4.2.2委托方义务委托方应按照合同约定支付佣金，并提供必要的协助和信息。支付佣金：委托方应按照合同约定的时间和金额支付佣金。提供协助：委托方应提供房产交易过程中所需的协助和信息。4.3双方共同义务4.3.1共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，确保房产中介服务的顺利进行。遵守合同：甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。确保顺利进行：甲乙双方应共同努力，确保房产中介服务的顺利进行。第五章：违约责任5.1违约情形5.1.1中介方违约中介方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。未提供服务：中介方未按约定提供服务。服务不符合标准：中介方提供的服务未达到合同约定的标准。5.1.2委托方违约委托方未按照合同约定支付佣金，或未提供必要的协助和信息，视为违约。未支付佣金：委托方未按约定支付佣金。未提供协助：委托方未按约定提供必要的协助和信息。5.2违约处理方式5.2.1中介方违约处理中介方违约的，应按合同约定支付违约金，并继续履行合同义务。支付违约金：中介方应支付违约金，金额为______元。5.2.2委托方违约处理委托方违约的，应按合同约定支付违约金，并继续履行合同义务。支付违约金：委托方应支付违约金，金额为______元。5.3违约金的计算与支付违约金的计算应根据违约造成的实际损失进行，支付方式为一次性支付。5.3.1违约金计算方法违约金的计算方法为：违约金=违约造成的实际损失×合同约定的违约金比例。5.3.2违约金支付时间违约金应在违约行为发生后______日内支付。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1变更条件合同变更的条件包括但不限于以下情形：服务内容变更：因服务内容发生变化需要调整合同内容。双方协商一致：甲乙双方协商一致同意变更合同内容。6.1.2变更程序合同变更应由提出变更一方提出，经另一方同意后，双方签订变更协议。6.2合同解除条件6.2.1解除条件合同解除的条件包括但不限于以下情形：严重违约：一方严重违约，导致合同无法继续履行。双方协商一致：甲乙双方协商一致同意解除合同。6.2.2解除程序合同解除应由提出解除一方提出，经另一方同意后，双方签订解除协议。6.3合同变更与解除的程序6.3.1变更协议合同变更应签订书面变更协议，明确变更内容及双方的权利义务。6.3.2解除协议合同解除应签订书面解除协议，明确解除原因及双方的权利义务。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决双方应首先通过协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2.2诉讼机构双方同意将争议提交至______人民法院提起诉讼。第八章：附加条款8.1保密协议8.1.1保密义务双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。8.1.2保密期限保密期限为合同终止后______年。8.2知识产权保护8.2.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归______所有。8.2.2知识产权使用未经知识产权所有方书