房屋及储藏间买卖合同(2024版)

房屋及储藏间买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的与适用范围1.2合同当事人信息1.3定义和术语解释第二章：买卖标的物2.1房屋及储藏间的描述2.2房屋及储藏间的权属状况2.3房屋及储藏间的交付条件第三章：交易价格与支付方式3.1房屋及储藏间的交易价格3.2付款方式及期限3.3价格调整机制第四章：房屋及储藏间的交付与验收4.1交付时间与地点4.2验收标准与程序4.3交付后的权属转移第五章：产权登记与过户5.1产权登记的责任5.2过户手续的办理5.3产权过户的税费承担第六章：质量保证与维修责任6.1房屋及储藏间的质量保证6.2维修责任的划分6.3维修期间的使用权与费用第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同终止的情形与处理第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附加条款10.1附加条款的制定10.2附加条款的效力10.3附加条款的变更与解除第十一章：合同生效条件11.1合同的生效条件11.2合同的备案要求11.3合同的生效时间第十二章：签字栏12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订时间与地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方关于房屋及储藏间买卖的权益和义务，适用于双方就房屋及储藏间的买卖行为。1.2合同当事人信息甲方（卖方）：，身份证号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：，身份证号码/统一社会信用代码：1.3定义和术语解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释如下：标的物：指甲方出售给乙方的房屋及储藏间。交易价格：指乙方购买标的物所需支付的总金额。第二章：买卖标的物2.1房屋及储藏间的描述房屋及储藏间位于______，建筑面积为______平方米，储藏间面积为______平方米。2.2房屋及储藏间的权属状况甲方保证对标的物拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。2.3房屋及储藏间的交付条件甲方应保证标的物在交付时符合约定的使用条件和质量标准。第三章：交易价格与支付方式3.1房屋及储藏间的交易价格房屋及储藏间的交易价格为人民币（大写）：______元整。3.2付款方式及期限乙方应按照以下方式支付交易价格：定金：人民币（大写）：______元整，于______前支付。余款：人民币（大写）：______元整，于______前支付。3.3价格调整机制交易价格在特定条件下可进行调整，具体调整机制如下：因市场因素导致的价格变动；因政策调整导致的价格变动。第四章：房屋及储藏间的交付与验收4.1交付时间与地点甲方应于______年______月______日前将标的物交付给乙方，交付地点为标的物所在地。4.2验收标准与程序乙方应在接收标的物后______日内按照约定的标准和程序进行验收。4.3交付后的权属转移标的物交付后，甲方应协助乙方办理权属转移手续。第五章：产权登记与过户5.1产权登记的责任甲方负责在标的物交付后______日内完成产权登记手续。5.2过户手续的办理乙方应配合甲方在产权登记完成后______日内完成过户手续。5.3产权过户的税费承担产权过户过程中产生的税费，由______方承担。第六章：质量保证与维修责任6.1房屋及储藏间的质量保证甲方对标的物提供______年的质量保证期，自交付之日起计算。6.2维修责任的划分在质量保证期内，甲方负责标的物的维修工作；质量保证期外，乙方自行负责维修。6.3维修期间的使用权与费用维修期间，乙方的使用权不受影响，维修费用由责任方承担。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违反合同条款的行为视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.3违约金的确定与支付违约金的数额为交易价格的______%，违约方应在违约行为发生后______日内支付给守约方。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除的条件与后果合同可因特定条件被解除，解除后双方应按约定处理相关事宜。8.3合同终止的情形与处理合同终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决的费用承担败诉方应承担仲裁或诉讼费用。第十章：附加条款10.1附加条款的制定双方可根据实际情况制定附加条款。10.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。10.3附加条款的变更与解除附加条款的变更和解除应遵循本合同的相关规定。第十一章：合同生效条件11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案要求本合同签订后，甲方应将合同副本报相关行政管理部门备案。11.3合同的生效时间合同自备案完成之日起生效。第十二章：签字栏12.1甲方签字栏甲方（签字或盖章）：______甲方法定代表人或授权代表（签字）：______12.2乙方签字栏乙方（签字或盖章）：______乙方法定代表人或授权代表（签字）：______12.3签订时间和地点签订时间：______签订地点：______第十三章：合同附件13.1附件的构成本合同附件包括但不限于房屋及储藏间的平面图、权属证明文件、现状照片等。13.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新和补充合同履行过程中，双方可根据实际情况对附件进行更新和补充。第十四章：通知和送达14.1通知的方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2通知的送达通知自送达对方指定地址或邮箱之日起生效。14.3地址变更通知任何一方地址或联系方式变更，应及时书面通知对方。第十五章：保密条款15.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。15.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。15.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至保密信息公开或不再具有保密价值。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。16.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十七章：法律适用与争议解决17.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。17.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十八章：合同的修改和补充18.1合同修改的条件合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。18.2合同补充的程序合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议。18.3补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。第十九章：特别约定19.1特别事项的约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特别约定。19.2特别