2024简易店面房租赁合同

2024简易店面房租赁合同合同目录第一章：合同当事人1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订目的第二章：租赁物描述2.1店面位置及面积2.2店面设施及现状2.3租赁用途限制第三章：租赁期限3.1租赁开始及结束日期3.2续租条件3.3租赁期限的变更与解除第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：店面交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收程序5.3交付后的维护责任第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3店面使用规范第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金及赔偿第八章：合同变更与解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他约定10.1合同生效条件10.2合同备案10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1出租方基本信息名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.2承租方基本信息名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.3合同签订目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于店面房租赁的权利义务关系。第二章：租赁物描述2.1店面位置及面积店面位于______，建筑面积为______平方米。2.2店面设施及现状店面包括以下设施：，现状为：。2.3租赁用途限制承租方应将店面用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始及结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租条件租赁期满，承租方享有优先续租权，但应提前______日书面通知出租方。3.3租赁期限的变更与解除双方可协商变更或解除租赁期限，但需提前______日书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。4.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。4.3租金调整机制租金每年______月______日根据市场行情调整一次。4.3.1租金调整的通知出租方应提前______日通知承租方租金调整事宜。第五章：店面交付与验收5.1交付时间与条件出租方应于租赁开始日前______日将店面交付给承租方。5.2验收程序承租方应在接收店面后______日内完成验收，并出具验收报告。5.3交付后的维护责任承租方应负责店面的日常维护，确保店面设施完好。5.3.1维护责任的履行承租方应按照约定的方式和时间进行维护，并承担相应费用。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1提供符合约定的租赁物出租方应保证店面房符合合同约定的条件。6.1.2维修责任出租方负责店面结构及主要设施的维修。6.2承租方权利与义务6.2.1按时支付租金承租方应按照约定的时间和方式支付租金。6.2.2妥善使用租赁物承租方应合理使用店面，并遵守相关法律法规。6.3店面使用规范6.3.1遵守商业道德承租方在经营活动中应遵守商业道德，不得损害他人合法权益。6.3.2维护店面声誉承租方应维护店面的良好声誉，不得进行有损店面形象的活动。本合同前半部分内容到此为止，后续章节内容将根据需要继续补充。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1出租方违约出租方未按约定时间交付店面或交付的店面不符合合同约定条件。7.1.2承租方违约承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规范。7.2违约责任7.2.1出租方违约责任出租方违约应向承租方支付违约金，金额为违约行为发生时租金的______%。7.2.2承租方违约责任承租方违约应向出租方支付违约金，金额为违约行为发生时租金的______%。7.3违约金及赔偿7.3.1违约金的支付违约金应在违约行为确认后______日内支付给守约方。7.3.2赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。第八章：合同变更与解除8.1变更条件及程序8.1.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2变更程序合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2解除条件及程序8.2.1合同解除的条件一方严重违约，或出现法律规定的其他解除情形，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序合同解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.3变更或解除后的权利义务8.3.1权利义务的清算合同变更或解除后，双方应根据实际情况清算各自的权利和义务。8.3.2费用的结算合同变更或解除后，双方应根据实际使用情况结算租金和其他相关费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.2仲裁或诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1法律适用本合同的解释、履行及争议解决均适用______法律。9.2.2法律变更的处理如遇法律变更，双方应根据变更后的法律重新协商合同内容。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构的确认因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商确定的仲裁委员会或人民法院管辖。第十章：其他约定10.1合同生效条件10.1.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同时应向______进行备案。10.2合同备案10.2.1备案程序双方应在合同签订后______日内，向相关部门提交备案申请。10.2.2未备案的后果若未按规定备案，合同仍有效，但可能影响合同的法律效力。10.3其他补充条款10.3.1补充条款内容双方可根据实际情况在本章节增加其他补充条款。10.3.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方（签字）：______日期：______。11.2承