住建部2024版建筑工程劳务分包合作协议书

住建部2024版建筑工程劳务分包合作协议书本合同目录一览1.合作协议1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程内容1.2合作双方1.2.1分包单位名称1.2.2分包单位资质等级1.2.3总包单位名称1.2.4总包单位资质等级1.3合作期限1.3.1工程开工日期1.3.2工程竣工日期1.3.3合作协议有效期限2.劳务分包范围2.1分包内容2.2分包工程量2.3分包工程质量标准2.4分包工程安全标准3.劳务分包价格及支付3.1劳务分包价格3.1.1价格构成3.1.2价格调整条件及方式3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3竣工付款3.2.4质量保证金4.劳务人员管理4.1分包单位劳务人员资质要求4.2分包单位劳务人员配置4.3劳务人员培训及考核4.4劳务人员劳动保障5.质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序及标准5.3质量问题处理6.安全与环保6.1安全生产责任6.2安全生产管理制度6.3环保要求及措施7.违约责任7.1分包单位违约责任7.2总包单位违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1不可抗力12.2法律法规变化12.3合同附件13.合同签字盖章13.1分包单位签字盖章13.2总包单位签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1工程概述1.1.1工程名称：X建筑工程1.1.2工程地点：X市X区X路X号1.1.3工程规模：平方米1.1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程。1.2合作双方1.2.1分包单位名称：X建筑工程劳务分包有限公司1.2.2分包单位资质等级：建筑工程劳务分包一级资质1.2.3总包单位名称：X建筑工程有限公司1.2.4总包单位资质等级：建筑工程施工总承包一级资质1.3合作期限1.3.1工程开工日期：2024年月日1.3.2工程竣工日期：2024年月日1.3.3合作协议有效期限：自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。第二条劳务分包范围2.1分包内容：根据总包单位的委托，分包单位同意承担本工程约定的劳务作业。2.2分包工程量：按照工程量清单和施工图纸约定的工程量进行分包。2.3分包工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》进行分包。2.4分包工程安全标准：按照国家安全标准《建筑工程施工安全规范》进行分包。第三条劳务分包价格及支付3.1劳务分包价格：双方按照约定的工程量清单和施工图纸，依据市场行情和成本加合理利润的原则，确定分包价格。3.1.1价格构成：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。3.1.2价格调整条件及方式：如遇市场行情变化，双方可协商调整分包价格。3.2支付方式：按照工程进度，分阶段支付分包价款。具体支付方式如下：3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，总包单位向分包单位支付合同总价款的10%作为预付款。3.2.2进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同总价款的60%。3.2.3竣工付款：工程竣工验收合格后，总包单位向分包单位支付合同总价款的30%。3.2.4质量保证金：按照合同总价款的5%作为质量保证金，工程竣工验收合格后五个工作日内支付。第四条劳务人员管理4.1分包单位劳务人员资质要求：分包单位的劳务人员应具备相应的职业资格证书。4.2分包单位劳务人员配置：分包单位应根据工程需要，配置足够数量的劳务人员，并确保其素质和技能符合工程要求。4.3劳务人员培训及考核：分包单位应对劳务人员进行必要的培训和考核，确保其具备相应的施工技能和安全知识。4.4劳务人员劳动保障：分包单位应依法为劳务人员办理社会保险，并承担相应的劳动保障责任。第五条质量与验收5.1工程质量标准：分包工程的质量应符合国家标准和设计要求。5.2验收程序及标准：工程验收按照国家标准和合同约定进行，分包单位应承担相应的验收责任。5.3质量问题处理：如出现质量问题，分包单位应按照合同约定及时进行修复或返工，并承担相应的责任。第六条安全与环保6.1安全生产责任：分包单位应承担分包工程安全生产的主体责任，确保工程施工安全。6.2安全生产管理制度：分包单位应建立健全安全生产管理制度，严格执行国家安全生产法律法规和标准规范。6.3环保要求及措施：分包单位应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。第八条违约责任8.1分包单位违约责任：分包单位如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2总包单位违约责任：总包单位如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为X市，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3仲裁费用承担：仲裁费用按仲裁机构的规定执行，具体承担方式在仲裁过程中确定。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因工程需要或其他合理原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密责任：如泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。12.2合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格，双方履行完毕合同义务。12.3合同解除条件：合同履行过程中，发生法律规定或双方约定的解除情形。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.2法律法规变化：如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应按照变化后的法律法规执行。13.3合同附件：合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。合同签订日期为2024年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所需的所有材料、工程量及价格等信息，作为合同价格确定的依据。附件二：施工图纸包含本工程的详细施工图纸，作为施工的依据。附件三：技术要求详细列出本工程的技术要求，包括施工工艺、材料要求等。附件四：安全措施方案列出本工程施工期间的安全措施方案，包括安全防护、应急预案等。附件五：环保措施方案列出本工程施工期间的环境保护措施方案，包括废弃物处理、噪声控制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包单位未按照约定完成工程量或工程质量不符合约定。2.分包单位未按照约定时间完成工程。3.分包单位未按照约定提供合格的劳务人员。4.分包单位泄露总包单位的商业秘密。5.总包单位未按照约定时间支付劳务分包价款。6.总包单位未按照约定提供施工图纸、技术要求等。责任认定：1.分包单位违约，应承担违约责任，包括修复或返工、支付违约金等。2.总包单位违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿分包单位损失等。示例说明：如分包单位未按照约定时间完成工程，总包单位可以要求分包单位支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程劳务分包：指分包单位将其拥有的建筑工程劳务分包给其他单位或个人，由其完成部分或全部建筑工程劳务的行为。2.总包单位：指承担建筑工程施工总承包的企业。3.分包单位：指承担建筑工程劳务分包