抵押借款合同范本规范2024年

抵押借款合同范本规范2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用法律1.3合同的解释第二章：借贷双方2.1借款人资格2.2贷款人资格2.3双方基本信息第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限3.4借款的支付方式第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押物的交付与保管4.4抵押物的保险第五章：还款条款5.1还款方式5.2还款时间5.3还款金额5.4提前还款第六章：利息与费用6.1利息计算6.2费用承担6.3利息与费用的支付第七章：双方的权利与义务7.1借款人的权利与义务7.2贷款人的权利与义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任8.3违约补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1变更条件与程序9.2解除条件与后果9.3终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效11.2合同备案11.3其他补充条款签字栏甲方（贷款人）：____________乙方（借款人及抵押人）：____________签订时间：____________签订地点：____________法定代表人或授权代表签字：____________盖章：____________日期：____________公证机关：____________公证员签字：____________公证日期：___________附件清单：附件一：借款协议附件二：抵押物清单及评估报告附件三：其他相关文件与证明合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，并确立抵押物作为借款的担保。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。1.3合同的解释本合同中未尽事宜或条款含义不明确时，应按照合同目的和通常理解予以解释。第二章：借贷双方2.1借款人资格借款人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2贷款人资格贷款人应为依法设立并具有贷款资格的金融机构或个人。2.3双方基本信息借款人名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：____________贷款人名称：____________地址：____________法定代表人/负责人：___________第三章：借款条款3.1借款金额借款人向贷款人借款的金额为人民币（大写）：__________。3.2借款用途借款用途应符合法律规定，具体用途为：__________。3.3借款期限借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.4借款的支付方式借款的支付方式为：__________。3.5借款的交付贷款人应在合同签订后__________日内将借款金额支付至借款人指定账户。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述抵押物为借款人合法所有，具体描述如下：名称：__________；数量：__________；价值：__________；所在地：__________。4.2抵押物的评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并以书面形式确认。4.3抵押物的交付与保管借款人应在合同签订后__________天内将抵押物交付给贷款人或其指定的第三方保管。4.4抵押物的保险抵押物应投保，保险的第一受益人为贷款人。4.5抵押物的处置在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以实现债权。第五章：还款条款5.1还款方式借款人应按照合同约定的方式进行还款，还款方式包括但不限于一次性还本付息、分期还款等。5.2还款时间借款人应按照合同约定的时间进行还款，具体时间为：__________。5.3还款金额借款人应偿还的金额包括借款本金及利息，具体金额为：__________。5.4提前还款借款人如需提前还款，应提前__________日书面通知贷款人，并按照约定支付提前还款的费用。第六章：利息与费用6.1利息计算借款利息按照__________的利率计算，利息计算方式为：__________。6.2费用承担与借款相关的费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等，由__________承担。6.3利息与费用的支付利息与费用应按照合同约定的方式和时间支付。（正文结束）第七章：双方的权利与义务7.1借款人的权利与义务7.1.1借款人有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。7.1.2借款人有义务保证所借款项用途的真实性，不得挪用借款。7.1.3借款人应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。7.2贷款人的权利与义务7.2.1贷款人有权对借款人使用借款的情况进行监督。7.2.2贷款人有义务按照合同约定及时足额发放借款。7.2.3贷款人应妥善保管抵押物，不得擅自使用或允许他人使用。第八章：违约责任8.1违约的定义8.1.1借款人未按期偿还借款本息或未按约定用途使用借款，视为违约。8.1.2贷款人未按期发放借款，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的计算方式为：__________。8.3违约补救措施8.3.1守约方有权要求违约方限期纠正违约行为。8.3.2守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。8.4违约通知8.4.1违约发生后，守约方应及时书面通知违约方，明确违约情形及应承担的责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1变更条件与程序9.1.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2解除条件与后果9.2.1合同可在以下情形下解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方有权解除合同；法律规定的其他情形。9.2.2合同解除后，借款人应返还借款本金及应付利息，贷款人应返还抵押物。9.3终止条件9.3.1合同终止的情形包括但不限于：主债权履行完毕；双方协商一致解除合同；合同被依法确认无效或被撤销。9.3.2合同终止后，不影响合同中关于清算和争议解决的条款的效力。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序10.2.1协商不成时，双方可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用10.3.1争议解决适用中华人民共和国法律。10.4争议解决费用10.4.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案11.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律规定，向有关部门进行备案。11.3其他补充条款11.3.1双方可根据实际情况，对合同进行补充，补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.4合同的公示11.4.1本合同签订后，双方应按照相关法律规定，对合同进行公示。签字栏甲方（贷款人）：____________乙方（借款人及抵押人）：____________签订时间：____________签订地点：________