担保抵押权担保合同(2024版)

担保抵押权担保合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1抵押权人（甲方）信息2.2抵押人（乙方）信息2.3债务人（丙方）信息第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属3.3抵押物的现状第四章：抵押权的设立4.1抵押权的设立条件4.2抵押权的登记4.3抵押权的效力第五章：抵押担保的范围和期限5.1抵押担保的债权范围5.2抵押担保的期限5.3抵押担保的责任限制第六章：抵押物的占有、使用和保管6.1抵押物的占有权6.2抵押物的使用规定6.3抵押物的保管责任第七章：债务履行和抵押权的实现7.1债务的履行7.2抵押权的实现条件7.3抵押权实现的方式第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3赔偿的范围和方法第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用和管辖第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.2通知和送达方式11.3合同的解释权第十二章：签字页12.1甲方（抵押权人）签字12.2乙方（抵押人）签字12.3丙方（债务人）签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在抵押权担保中的权益与义务，确保债权的实现。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于乙方以其所有之财产为丙方债务向甲方提供抵押担保的事宜。第二章：合同当事人2.1抵押权人（甲方）信息名称：______地址：______法定代表人：______2.2抵押人（乙方）信息名称：______地址：______法定代表人：______2.3债务人（丙方）信息名称：______地址：______法定代表人：______第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物为乙方所有，具体为______。3.2抵押物的权属乙方声明抵押物为其合法所有，无任何权属争议。3.3抵押物的现状3.3.1抵押物目前位于______。3.3.2抵押物目前的状况为______。第四章：抵押权的设立4.1抵押权的设立条件抵押权自本合同生效且抵押物登记完成时设立。4.2抵押权的登记乙方应在本合同签订后______日内协助甲方完成抵押权登记。4.3抵押权的效力抵押权设立后，甲方对抵押物享有优先受偿权。4.3.1抵押权的优先性甲方的抵押权优先于其他无担保债权人的债权。第五章：抵押担保的范围和期限5.1抵押担保的债权范围抵押担保的债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。5.2抵押担保的期限抵押担保的期限自本合同生效之日起至丙方债务全部清偿完毕之日止。5.3抵押担保的责任限制甲方行使抵押权时，乙方的责任以其抵押物的价值为限。第六章：抵押物的占有、使用和保管6.1抵押物的占有权抵押期间，乙方保留对抵押物的占有权和使用权。6.2抵押物的使用规定乙方应保证抵押物的使用不得损害其价值。6.3抵押物的保管责任乙方应妥善保管抵押物，防止其损坏或价值减少。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：债务履行和抵押权的实现7.1债务的履行7.1.1丙方应按照主合同的约定，按时足额向甲方履行债务。7.1.2如丙方逾期履行债务，甲方有权要求乙方履行抵押担保责任。7.2抵押权的实现条件7.2.1抵押权实现的条件为丙方未能按时履行债务或违反主合同约定。7.2.2甲方在条件满足时，有权依法实现抵押权。7.3抵押权实现的方式7.3.1甲方可依法拍卖、变卖抵押物，或与乙方协议以抵押物折价偿还债务。7.3.2抵押物变现所得，甲方优先受偿。第八章：违约责任8.1违约的定义8.1.1违约包括但不限于乙方未按期协助甲方完成抵押登记，或丙方未按时履行债务。8.1.2违约方应承担由此给对方造成的损失。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.2.2违约金的数额或赔偿损失的计算方法由双方协商确定。8.3赔偿的范围和方法8.3.1赔偿范围包括守约方的实际损失和预期利益损失。8.3.2赔偿的具体方法应根据实际损失和合同约定进行计算。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同的变更9.1.1合同一经生效，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2合同变更应采取书面形式，经三方签字盖章后生效。9.2合同的解除9.2.1合同可在三方协商一致后解除。9.2.2解除合同应书面通知其他各方，并明确解除的条件和后果。9.3合同的终止9.3.1合同在丙方债务全部清偿完毕或抵押权实现后终止。9.3.2合同终止后，各方应履行完毕各自的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1各方应首先通过协商解决争议。10.1.2如协商不成，可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决的程序10.2.1争议发生后，一方应书面通知其他各方，并提出协商解决的意愿。10.3法律适用和管辖10.3.1本合同适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。第十一章：其他约定11.1特别约定事项11.1.1各方可根据实际情况，对本合同进行特别约定。11.1.2特别约定事项应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。11.2通知和送达方式11.2.1各方应确保合同中提供的联系方式准确无误，任何通知均以书面形式送达。11.3合同的解释权11.3.1本合同的最终解释权归甲方所有。11.3.2如合同条款存在歧义，甲方有权作出最终解释。第