房屋买卖经典合同样式 2024年适用版

房屋买卖经典合同样式2024年适用版本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格3.1房屋成交总价3.2付款方式及期限3.3定金数额及退还4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3过户费用承担5.房屋产权及瑕疵5.1房屋所有权转移5.2房屋产权纠纷处理5.3房屋瑕疵责任承担6.房屋买卖合同的履行6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3违约责任7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后果10.其他约定10.1房屋交付前的物业管理10.2水、电、煤气等公共费用的承担10.3房屋装修及改造约定11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同相关法律法规12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：X。2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：X。2.3房屋结构及面积房屋结构：X，房屋面积：X平方米。2.4房屋用途房屋用途：住宅。第三条房屋买卖价格3.1房屋成交总价房屋成交总价：X万元。3.2付款方式及期限乙方支付甲方房款的方式为：分期支付。具体付款期限和金额如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付甲方房价的百分之二十作为定金；（2）签订合同之日起三个月内，乙方支付甲方房价的百分之六十；（3）剩余的百分之二十作为尾款，在房屋过户完成后支付。3.3定金数额及退还定金数额为房屋成交总价的百分之二十，即：X万元。定金支付后，除非合同另有约定，否则定金不予退还。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起三个月内将房屋交付给乙方。4.2房屋过户时间甲方应在本合同签订之日起六个月内完成房屋过户手续。4.3过户费用承担房屋过户所产生的费用由甲方承担。第五条房屋产权及瑕疵5.1房屋所有权转移本合同签订后，甲方应保证房屋所有权顺利转移给乙方。5.2房屋产权纠纷处理如因房屋产权问题导致纠纷，甲方应承担全部责任，并承担因此产生的相关费用。5.3房屋瑕疵责任承担甲方应保证房屋质量，如存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。第六条房屋买卖合同的履行6.1出卖人义务甲方应按照本合同约定，履行合同义务，保证房屋权属清晰，无瑕疵。6.2买受人义务乙方应按照本合同约定，支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。6.3违约责任如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。如乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件本合同签订后，如乙方因特殊情况需要变更合同内容，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件如乙方因特殊情况需要解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。7.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同相应的条款即行失效。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4诉讼解决如甲方或乙方对仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同失效后果本合同失效后，双方的权利和义务自行终止，但本合同中有关争议解决的内容仍然有效。第十条其他约定10.1房屋交付前的物业管理甲方应负责房屋交付前的物业管理，包括但不限于物业费、公共维修基金等费用的支付。10.2水、电、煤气等公共费用的承担水、电、煤气等公共费用由乙方承担。10.3房屋装修及改造约定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修和改造。如乙方需要进行装修和改造，应向甲方提出申请，并承担由此产生的费用。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起十个工作日内向乙方提供房屋所有权证的复印件。11.2房屋买卖合同相关法律法规本合同签订时，甲方应向乙方提供与房屋买卖合同相关的法律法规。第十二条签字盖章12.1出卖人签字甲方（出卖人）签字：____________________12.2买受人签字乙方（买受人）签字：____________________