2024年商业建筑墙体砌筑工程承包合同

2024年商业建筑墙体砌筑工程承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2工程地点1.3工程内容2.合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3付款方式3.工程进度3.1施工计划3.2工期延误3.3提前完成奖励4.质量标准4.1材料要求4.2施工工艺4.3验收标准5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3保险责任6.知识产权保护6.1知识产权归属6.2侵权责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的效力11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效13.3合同的附件14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程地点工程地点位于：____________________。1.3工程内容工程内容为商业建筑墙体砌筑，包括但不限于：____________________。第二条合同价格2.1工程总价本工程合同总价为人民币：____________________元（大写：____________________元整），币种为人民币，支付时汇率按照付款当天中国人民银行公布的外汇牌价执行。2.2价格调整合同签订后，如遇材料价格、人工费用等不可抗力因素导致成本上升，双方可协商调整合同价格。调整方式为：____________________。2.3付款方式甲方按照乙方提交的进度报表和工程验收报告，分期支付合同价款。具体付款方式为：____________________。第三条工程进度3.1施工计划乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。具体施工计划如下：（1）工程开工日期：____________________；（2）工程竣工日期：____________________；（3）各阶段施工进度安排：____________________。3.2工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照甲方要求支付违约金。违约金计算方式为：____________________。3.3提前完成奖励乙方如提前完成工程，甲方将按照提前完成的时间，给予乙方提前完成奖励。奖励金额为：____________________。第四条质量标准4.1材料要求乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用建筑材料，并对材料质量负责。材料品牌、型号、规格等具体要求如下：____________________。4.2施工工艺乙方应按照甲方要求及国家相关标准进行施工，保证施工质量。施工工艺要求如下：____________________。4.3验收标准工程验收标准如下：（1）结构安全：____________________；（2）使用功能：____________________；（3）外观质量：____________________；（4）环保要求：____________________。第五条施工安全5.1安全措施乙方应制定施工现场安全防护措施，并严格按照国家相关法律法规及安全标准执行。安全措施包括但不限于：____________________。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和国家相关法律法规进行处理。5.3保险责任乙方应为其员工和施工设备办理相关保险，包括但不限于：____________________。第六条知识产权保护6.1知识产权归属工程设计、施工过程中所形成的知识产权，归甲方所有。6.2侵权责任如乙方侵犯甲方或其他第三方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：____________________。7.2保密期限保密期限为：____________________。7.3泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：____________________。第八条违约责任8.1承包商违约如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：____________________。8.2发包方违约如甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：____________________。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。10.2解除条件（1）乙方严重违约；（2）乙方丧失履行合同的能力；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行。10.3变更和解除的效力合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成工程，并承担因变更或解除合同所产生的费用。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方签署验收报告后，合同即告终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求将施工场地清理干净，并将所有施工材料、设备搬离。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除本合同另有约定外，本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，均以书面形式进行。通知与送达地址为合同中双方各自的联系地址。13.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的附件本合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）工程量清单；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于：____________________签署。14.2合同签署地点本合同于：____________________签署。14.3签署人信息甲方签署人：____________________，职务：____________________，身份证号：____________________。乙方签署人：____________________，职务：____________________，身份证号：____________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等设计图纸。设计文件应符合国家相关标准和规范，并经过相关部门审查批准。设计文件应详细说明建筑物的结构、材料、构造等要求。2.施工图纸包含施工过程中所需的各种图纸，如基础图、结构图、细部图等。施工图纸应明确标明施工要求、施工工艺、材料规格等。施工图纸应由乙方根据设计文件和实际情况进行编制。3.工程量清单包含工程中所需的各种材料、构件、设备等的数量和规格。工程量清单应详细列明每项工程的名称、数量、单位、单价等。工程量清单应由乙方根据设计文件和施工图纸进行编制。4.施工组织设计包含施工过程中的组织结构、人员配置、施工计划等。施工组织设计应明确施工过程中的各项管理职责和操作要求。施工组织设计应由乙方根据工程特点和实际情况进行编制。5.施工安全措施计划包含施工过程中的安全措施、应急预案等。施工安全措施计划应符合国家相关法律法规和安全标准。施工安全措施计划应由乙方根据工程特点和实际情况进行编制。6.材料合格证明文件包含工程所需各种材料的质量合格证明、检测报告等。材料合格证明文件应由材料供应商提供，并经甲方审核。材料合格证明文件应符合国家相关标准和规范。7.施工设备清单包含施工过程中所需的各种设备名称、型号、数量等。施工设备清单应由乙方根据施工需求进行编制。施工设备清单中的设备应符合国家相关法律法规和安全标准。8.工程验收标准及方法包含工程验收的具体标准、程序、方法等。工程验收标准及方法应符合国家相关法律法规和行业标准。工程验收标准及方法应由甲方提供，乙方按照要求进行执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以违约天数。示例说明：如果合同总价款为100万元，乙方延期完成工程10天，则违约金为100万元1%10天=10万元。2.甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付价款的1%乘以违约天数。示例说明：如果应支付的价款为50万元，甲方迟延支付15天，则违约金为50万元1%15天=7.5万元。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如果泄露的保密信息导致甲方经济损失10万元，则乙方应赔偿10万元的经济损失，并支付违约金5万元。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按计划开始施工，甲方应支付乙方因延期施工而产生的额外费用5万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如