门面房租房合同协议下载

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________，共有____________个房间。1.2乙方承租的门面房用于____________________（用途），乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗、正常使用导致的损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若发现对方主体资格不符合要求，有权终止合同并要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，核实对方主体资格，要求对方提供相关证件或文件。2.确保合同中所填写的房屋信息、租金、租赁期限等关键信息准确无误。若发现错误，有权要求对方改正或终止合同。解决办法：在签订合同前，仔细核对房屋信息、租金、租赁期限等关键信息，确保无误。3.合同双方应严格按照约定的租金支付方式和时间履行义务。若一方未按约定履行，另一方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，明确约定租金支付方式和时间，并严格按照约定履行义务。4.租赁期内，房屋及附属设施的维修责任应由合同双方按照约定承担。若因一方原因导致设施损坏，另一方有权要求赔偿。解决办法：在签订合同前，明确约定维修责任及赔偿标准。5.租赁期内，合同双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。若发现一方违反法律法规，另一方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，了解并遵守国家法律法规，确保租赁房屋用途合法。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人使用的当事人，又称房东。2.承租方：指租赁他人房屋使用的当事人，又称租户。3.租赁期限：指承租方租赁房屋使用的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用租赁房屋。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的违约的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。8.法律法规：指国家制定、公布的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.适用于个人或企业将位于城市商业区、街区、购物中心等的门面房出租给另一方使用的情形。2.适用于租赁期限、租金、维修责任、违约责任等事项已事先协商一致的情况。3.适用于双方希望通过书面合同形式明确各自权利和义务，以避免潜在纠纷的情形。补充条款：1.房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。2.宠物条款：乙方若需养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障自身利益。4.房屋维修保养：甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，乙方应合理使用并维护。5.提前终止合同：在特定条件下，双方同意提前终止合同的条款及相应责任。附件列表：1.房屋所有权证或其他房