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文档简介
合同编号:__________合同各方:姓名:________________性别:________________身份证号码:________________住址:________________联系方式:________________名称:________________统一社会信用代码:________________注册地址:________________联系人:________________联系方式:________________鉴于业主拥有位于________________(地址)的房产,并希望对其进行装修;装修公司愿意承揽该装修工程,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条装修工程内容1.1装修公司应按本合同附件一《装修工程明细表》所列明的工程内容、工程量和质量标准完成装修工程。1.2装修公司应在合同约定的工期内完成装修工程。第二条装修工程费用2.1装修公司应按本合同附件二《装修工程费用明细表》所列明的费率向业主收取装修工程费用。2.2装修公司应在合同约定的付款节点向业主支付装修工程费用。第三条装修工程质量保证3.1装修公司应对装修工程的质量负责,并按本合同附件三《装修工程质量保证书》的约定提供质量保证。3.2装修公司在提供质量保证期间内,对出现的质量问题应负责及时修复,并承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。4.2除非双方另有约定,任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程完毕、验收合格,并支付完合同约定的款项后终止。甲方(业主):________________乙方(装修公司):________________签订日期:________________附件一:《装修工程明细表》附件二:《装修工程费用明细表》附件三:《装修工程质量保证书》注意事项及解决办法:1.合同的履行:双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未按约定履行,另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.工程质量问题:装修公司应对装修工程的质量负责,并按合同约定的质量保证期提供质量保证。如出现质量问题,装修公司应负责及时修复,并承担修复费用。解决办法:业主发现问题应及时通知装修公司,装修公司应在质量保证期内负责修复并承担费用。3.工程变更:如合同执行过程中,双方同意对合同内容进行变更,应书面签署,并经双方确认。解决办法:签订补充协议,明确变更内容及其影响,经双方确认后生效。4.争议解决:双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:友好协商,如协商不成,依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.甲方(业主):指拥有房产并委托装修公司进行装修的个人或单位。2.乙方(装修公司):指承担装修工程责任的企业或个体工商户。3.装修工程:指对房产进行改造、装饰和设备安装等工程。4.装修工程费用:指完成装修工程所需支付的费用,包括材料费、人工费、管理费等。5.质量保证:指装修公司对装修工程的质量承担责任,并在约定期间内对出现的质量问题负责修复和赔偿。6.违约责任:指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务,应承担的法律责任。7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合:1.个人住宅装修:适用于个人住宅的装修工程,包括但不限于墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造等。2.局部装修:适用于对住宅的某一特定区域进行装修,如仅涉及客厅、卧室、书房等。3.家具采购与安装:适用于装修过程中需要采购新家具,并包含家具安装服务的情况。4.电气改造:适用于住宅电气系统的升级或改造,包括电线更换、插座增加、灯具安装等。5.排水系统改造:适用于住宅排水系统的升级或改造,包括更换排水管道、安装卫浴设备等。补充条款:1.装修工程的延期:如因特殊情况导致装修工程无法按约定时间完成,双方可协商延期,并明确延期的时间和条件。2.额外费用:如装修过程中出现额外工程或材料需求,双方可协商确定额外费用的承担方式。3.保险责任:双方可约定装修工程期间的保险责任,包括但不限于工程意外险、火灾险等。4.环境保护:双方应遵守相关环境保护法规,确保装修工程过程中的环境保护措施得到落实。5.工程验收:双方应约定工程验收的标准和程序,以及验收不合格的处理方式。附件列表:1.附件一:《装修工程明细表》2.附件二:《装修工程费用明细表》3.附件三:《装修工程质量保证书
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