2024西郊国际进场经营合同(主合同)

合同编号：__________名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方是西郊国际市场的运营管理方，乙方愿意在西郊国际市场内租赁摊位进行经营活动，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条经营范围及摊位1.1乙方在西郊国际市场内租赁的摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。1.2乙方经营范围为__________，须遵守国家有关法律法规及市场内的管理制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月，每半年支付一次，预付一年。3.2乙方应在每半年到期前__________个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利义务4.1甲方负责提供乙方租赁的摊位，并保证摊位的设施完好、安全。4.2甲方应按照合同约定，按时收取租金。4.3甲方应负责市场内的公共设施的维护和管理，确保市场的正常运营。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。5.2乙方应在租赁期内合法经营，遵守国家的法律法规及市场内的管理制度。5.3乙方在租赁期内应自行负责摊位内设施的维护和管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，可咨询法律专业人士进行解释。2.核实合同中填写的双方信息是否准确无误，包括名称、住所地、法定代表人、联系电话等。解决办法：双方应提供有效证件，确保信息的准确性。3.注意合同中的租赁期限、租金支付时间及方式等关键信息，确保符合双方需求。解决办法：如有特殊需求，可与对方协商进行调整，并在合同中明确记载。4.关注合同中的违约责任及争议解决方式，以防止未来可能发生的纠纷。解决办法：如有争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.确保合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确约定适用法律，避免因法律适用问题产生纠纷。法律名词及名词解释：1.甲方：指西郊国际市场的运营管理方。2.乙方：指在西郊国际市场内租赁摊位进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指乙方在西郊国际市场内租赁摊位的合同有效期限。4.租金：指乙方向西郊国际市场支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.适用法律：指双方在合同中约定的、用以调整合同关系及解决合同争议的法律。应用场合：1.西郊国际市场内的商家与市场运营管理方之间，就租赁摊位进行经营活动所签订的合同。2.适用于其他类似市场、商场、商业综合体等场所的租赁经营合同。补充条款：1.摊位使用规定：详细规定乙方在使用摊位时应遵守的规定，如不得擅自改变摊位结构、不得经营违法活动等。2.保险条款：要求乙方在租赁期内购买相应的商业保险，以保障经营活动的安全。3.促销活动规定：明确乙方在进行促销活动时应遵守的规定，如不得影响市场秩序、不得损害其他商家利益等。4.卫生与安全管理：规定乙方在租赁期内应保持摊位卫生，并遵守市场的安全管理规定。5.知识产权保护：要求乙方在经营活动中尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的商标、专利等权益。附件列表：1.摊位平面图：标明摊位的位置、面积、设施等详细信息。2.乙方经营许可证：乙方提供的合