2024商铺租赁简易合同协议书

合同编号：__________出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________承租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________第一条租赁商铺及面积1.2承租方租赁的商铺面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承租方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出续租或退租意向。如承租方未提出续租意向，本合同自动终止。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每半年支付一次，承租方应在每半年开始前____个工作日内支付当期租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。4.2承租方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或需要维修的，出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。5.2承租方应合理使用租赁物，并按照约定的使用条件进行维护。因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，承租方应按照约定向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3双方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日注意事项：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，一经发现，对方有权解除合同并要求赔偿。2.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.承租方需按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。4.承租方应合理使用租赁物，并按照约定的使用条件进行维护。如有损坏或需要维修的，应及时通知出租方进行维修。5.承租方逾期支付租金的，需支付应付租金的滞纳金。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物合法所有权并愿意将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。7.违约金：指一方违反合同约定所需支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。10.人民法院：指中华人民共和国设立的司法机关，负责审理民事、刑事、行政等各类案件。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺的所有者将商铺出租给商户使用的情况。2.办公室租赁：适用于办公楼的所有者将办公室出租给公司或个人使用的情况。3.厂房租赁：适用于厂房的所有者将厂房出租给生产企业使用的情况。4.仓储租赁：适用于仓库的所有者将仓库出租给物流公司或个人使用的情况。补充条款：1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：承租方进行装修时，应遵守相关法律法规，并在合同中明确装修范围、期限及费用。3.转租条款：承租方如需将租赁物转租给第三方，应事先征得出租方同意，并明确转租期限、租金等事项。4.保险条款：承租方应购买相应的保险，确保租赁物的安全。5.维修责任条款：明确双方在租赁期间对租赁物的维修责任。附件列表：1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.承租方工商注册证明文件：如营业执照、组织机构代码证等。3.承租方身份证明