1986年11月煤矿合同书范本

19年11月煤矿合同书范本出租方姓名：____________________________承租方姓名：____________________________协议内容合同目的本协议旨在明确出租方与承租方在租赁期间的权利和义务，以确保租赁关系的合法性和规范性，促进双方的良好合作。租赁期限2.1本协议租赁期限自租赁开始日期起至租赁结束日期止，共计租赁时长。2.2合同期满后，承租方如需继续租赁，双方应协商续租事宜，并签署相关续租协议。租金及支付方式3.1租金总额为每月租金金额，承租方应按月支付租金。3.2租金支付应于每月的租金支付日前进行，支付方式包括银行转账、现金或其他双方书面确认的方式。3.3若承租方逾期支付租金，出租方有权收取逾期滞纳金，具体金额按合同约定或法律规定执行。押金4.1承租方在合同签署时需支付押金金额，作为租赁保证金。4.2租赁期满，承租方应将房屋清理干净且未造成损坏，出租方将于租赁结束后14日内退还押金，扣除房屋损坏费用（如有）。房屋用途5.1租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动、违法行为或其他未经出租方同意的用途。5.2承租方不得将房屋转租或分租给第三方。维修责任6.1小额维修（如灯泡更换、水龙头修理等）由承租方负责。6.2大型维修（如结构问题、主要设施故障等）由出租方负责。承租方应及时通知出租方，以便进行必要的维修。6.3若由于承租方使用不当造成房屋或设施损坏，承租方应承担维修费用。水电费用7.1房屋使用期间产生的水电费用由承租方承担。7.2承租方应按实际使用量支付水电费用，费用支付应按照租赁合同中的约定进行。禁止行为8.1承租方不得在房屋内进行任何非法活动，包括但不限于赌博、交易等。8.2禁止承租方在房屋内饲养大型宠物、进行高噪音活动或其他可能影响邻里安宁的行为。8.3承租方应保持房屋及公共区域的整洁，不得随意堆放垃圾或废物。房屋检查9.1租赁期开始时，双方应共同进行房屋检查，记录房屋的现状，并签署验收单。9.2租赁期满时，双方应再次检查房屋，确认房屋状况是否符合合同约定，是否存在损坏。合同终止条件10.1任一方如需提前终止合同，应提前30日书面通知对方。10.2合同终止时，承租方应将房屋恢复原状并搬离所有个人物品，出租方有权检查房屋并进行必要的修理。争议解决11.1若因合同履行产生争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商未果，争议应提交至出租方住所地具有管辖权的法院进行解决。其他条款12.1本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意，并形成书面协议，作为合同的有效部分。12.2本合同一式两份，出租方与承租方各持一份，具有同等法律效力。房屋设施13.1房屋内的家具、电器等设施的具体清单应由双方在合同签署时确认，并列入合同附件。13.2承租方在使用房屋设施时应保持其正常运转，并定期进行维护。若发现设施故障，应立即通知出租方进行修理。13.3除合同另有约定外，房屋内的设施应按原状归还给出租方，不得私自更改或拆除。房屋安全14.1承租方应采取必要的安全措施，确保房屋内的电气设备、燃气设备等安全使用，防止发生火灾或其他安全事故。14.2承租方应定期检查房屋的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等，并确保其处于良好状态。14.3出租方应定期进行房屋的安全检查，确保房屋结构及设施符合安全标准。搬迁与搬出15.1承租方在租赁期内如需搬迁，需提前30日书面通知出租方，并提供新的联系地址。15.3若承租方未按照合同要求搬出，出租方有权扣除押金以补偿搬迁过程中产生的额外费用。合同的有效性16.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。16.2若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款不影响其他条款的有效性和可执行性。16.3合同的任何修改或补充均需经双方书面同意，并形成书面协议，作为合同的有效部分。合同的转让17.1承租方在租赁期间不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非获得出租方书面同意。17.2出租方有权将本合同的权利和义务转让给第三方，且无需征得承租方的同意，但应及时通知承租方。法律适用18.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。18.2双方在合同履行过程中如发生争议，须按照法律规定进行解决，具体管辖法院为出租方住所地法院。合同附件19.1本合同的附件包括但不限于房屋设施清单、房屋检查记录、租金支付计划等，附件与本合同具有同等法律效力。19.2任何附件的修改或补充应经双方书面同意，并作为合同的组成部分。通知条款20.1双方的任何通知、声明或其他通讯应以书面形式进行，并通过邮件、传真、快递或其他双方确认的方式送达。20.2通知应送达至双方在合同中列明的地址或双方书面确认的其他地址。特殊约定21.1如合同期间发生特殊情况（如自然灾害、突发事件等），双方应友好协商解决，并根据实际情况调整合同条款。21.2特殊约定的内容应形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。合同的签署22.1本合同签署时，双方应认真阅读合同内容，确认无误后签字。22.2合同签署后，双方各持一份正本，正本具