2024年商业房屋租赁合同例文（三篇）

第3页共3页2024年商业房屋租赁合同例文一、____滞纳金条款____对于逾期支付的租金，滞纳金将归甲方所有。若逾期支付超过一个月但不超过二个月，甲方有权按日租金的20%乘以迟交天数收取滞纳金，并归甲方所有。对于逾期超过二个月的，甲方有权通过协商或法律途径追索乙方所欠费用（含滞纳金），相关费用及因此给甲方造成的损失均由乙方承担。二、____留置权条款____在乙方逾期支付超过二个月的情况下，甲方有权留置乙方租用房屋内的财产（物）。自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则甲方有权解除《房屋租赁合同》并对留置财产（物）依法处理。由此产生的一切不利后果均由乙方承担。甲方行使留置权或收取违约金不影响乙方履行其他义务或甲方行使其他权利。三、____提前退房条款____若乙方需提前退房，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商同意后方可退房。同时，甲方将收取45天的房租作为违约金，以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。____第五条甲方义务____1.甲方应自乙方按合同交纳押金和租金之日起，向乙方提供室内设施完好的房屋，否则将按合同规定承担相应责任。2.甲方负责房屋自身的维修，保证房屋结构安全，并承担出租房屋的房产税。3.合同期内，甲方不得提前终止合同或提高押金和租金，否则将承担相应责任。____第六条乙方义务____1.乙方应按合同规定按时交纳押金及租金。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责非甲方原因造成的损坏修复和赔偿责任。3.乙方不得私自拆除或改建房屋，如需更改须经甲方批准，并承担由此产生的责任。4.乙方应依法经营，不得将房屋转租或用于非法活动，否则将承担由此产生的一切责任。____第七条合同解除与赔偿____若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同并要求赔偿；反之，甲方违约时，乙方亦享有相应权利。____第八条合同续租与终止____合同期满前，乙方如需续租，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后延续合同或签订新合同。若双方未能达成一致，合同到期自行终止。____第九条不可抗力____因不可抗力导致房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。如需恢复租赁关系，需重新协商。____第十条合同登记备案____本合同如需登记备案，费用由双方分担。____第十一条合同生效____本合同与《企业孵化与综合服务协议书》（编号：_____）一并生效。____第十二条补充协议____本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。____第十三条合同份数与生效____本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字并加盖公章之日起生效。____第十四条解释权____本合同解释权归甲方所有。____甲方信息____（盖章）_____法定代表人或代理人：_____（盖章）____年____月____日____乙方信息____（盖章）_____法定代表人或代理人：_____（盖章）____年____月____日2024年商业房屋租赁合同例文（二）出租方（甲方）：_____，性别：_____，身份证号码：_____承租方（乙方）：_____，性别：_____，身份证号码：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就下述房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条：房屋概述甲方将其所有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方自该日起将房屋交付乙方使用，并于期满之日收回。第三条：租金支付本房屋月租金为人民币____元，租金支付方式为按月/季度/年结算。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初X日内，向甲方支付全月/季/年的租金。第四条：房屋交付乙方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付给甲方。第五条：费用承担乙方在租赁期间，应自行承担因居住而产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等费用。租赁期满时，乙方应结清所有欠费。第六条：房屋维护乙方在租赁期间，不得擅自损坏房屋设施。如需进行装修或改造，需先获得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。第七条：租赁期满后的处理租赁期满后，若乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后____天内给予答复。若甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。第八条：合同提前终止在租赁期间，如任何一方有意提前终止合同，应提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月以书面形式通知乙方，但甲方无需对乙方的经济损失进行补偿。第九条：违约责任在租赁期间，如任何一方违反本合同规定，应依据事实情况向对方支付年度租金____%的违约金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十条：合同份数与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年商业房屋租赁合同例文（三）第十三条乙方违约责任1、在租赁期间，如乙方出现以下行为之一，甲方有权终止协议，收回房屋。乙方需按合同总租金的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人；(2)未经甲方书面许可，擅自改动房屋结构或造成损坏；(3)改变租赁用途，或将房屋用于非法活动；(4)拖欠租金累计达到____个月以上。2、租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用，每逾期一天，需按费用总额的____%支付滞纳金给甲方。3、租赁期内，未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应按总租金的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应按时归还房屋。逾期归还，乙方应按原日租金的____倍支付滞留金，并承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十四条免责条件1、如因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，甲乙双方均不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4、不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十五条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决合同项下产生的争议，双方应先协商或申请调解。协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1、__________________________________________________；2、________________________________________________。第十八条合同生效本合同自双方签字（章）之日起生效。合同及附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_____承租人（乙方）章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____签约日期：_____签约日期：_____签约地点：电话：__________电话：__________第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任）：签约地点：附件一、房屋装修情况及配套设施清单一、房屋装修情况描述：_____________________________。二、设施名称型号数量状况甲方提供以下设施、设备（以下举例说明）：1、燃气管道煤气罐2、暖气管道3、热水管道4、燃气热水器/电热水器5、空