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文档简介

东莞预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

东莞预售合同协议书

甲方：东莞市XXX有限公司

乙方：中国XXX科技有限公司

鉴于甲方拟开发位于东莞市XXX地块的项目（以下简称“项目”），乙方愿意购买甲方所开发的项目的预售合同，甲乙双方经友好协商，特订立本预售合同协议书，以共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：东莞市XXX地块项目

1.2项目地点：东莞市XXX区XXX街道XXX号

1.3项目规模：占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米

1.4项目性质：住宅、商业综合用地

第二条预售合同概述

2.1甲方同意向乙方预售项目中的XXX套住宅单元，具体面积、户型、价格等详见附件一。

2.2乙方同意按照本合同约定购买甲方所预售的住宅单元。

第三条预售价格及支付方式

3.1预售价格为人民币XXX元/平方米，合计人民币XXX元（大写：XXX元整）。

3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）签署合同之日起五个工作日内，支付人民币XXX元作为定金；

（2）自合同签订之日起一个月内，支付人民币XXX%；

（3）剩余房款人民币XXX%，按照银行贷款利率及甲方要求支付。

第四条交付及交付条件

4.1甲方应按照合同约定，将预售住宅单元交付给乙方。

4.2甲方交付住宅单元的条件如下：

（1）取得本项目预售许可证；

（2）完成住宅单元的建设及验收；

（3）提供住宅单元的产权证及土地使用权证。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

5.2甲方未按照合同约定履行交付义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定时间交付住宅单元的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额×1%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：东莞市XXX有限公司

乙方（盖章）：中国XXX科技有

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