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文档简介

住房分租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住房分租合同协议书

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（次承租人）：【丙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋分租给乙方，乙方又将房屋的一部分分租给丙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2丙方向乙方支付租金，租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.3乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方或丙方使用不当造成的损坏，乙方或丙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金【金额】元。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金【金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

丙方（签字）：________签订日期：【签订日期

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