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文档简介
个人房屋买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人房屋买房合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于______市______区______路______号,房屋结构为______,房屋所有权证号为______。
1.2该房屋的规划用途为______,房屋现状为______。
1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权,不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。
二、房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意,该房屋的成交价格为人民币______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应自收到全部房款之日起______个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题,如因房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方对该房屋的保修期为______年,自交付之日起计算。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为房屋成交价的______%。
5.2如因政策调整、法律变更等原因导致本协议无法履行的,甲乙双方应协商解决。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:______年______月______日
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰
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