赠送物业合同范本

赠送物业合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（赠送方）：__________乙方（受赠方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方赠送物业事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________（详细描述物业的现状，如：是否完成装修、家具家电等情况）第二条赠送目的和条件2.1甲方赠送物业给乙方的目的是为了__________（填写赠送目的，如：帮助乙方解决住房问题、作为礼物等）。2.2乙方接受物业赠送的条件是：__________（填写乙方接受赠送的条件，如：乙方需承担物业的维修保养费用、不得将物业转让给第三方等）。第三条赠送方式及手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理物业过户手续，将物业所有权转让给乙方。3.3物业过户手续办理完毕后，甲方应将物业相关钥匙、证件等交付给乙方。第四条物业的维护与管理4.1乙方自接受物业之日起，应负责物业的维护与管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需进行改造或装修，应提前向甲方书面征求意见，并按照相关法律法规办理手续。4.3乙方应承担物业的日常维修保养费用，包括但不限于水、电、燃气、物业服务费等。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2在下列情况下，本合同自动终止：（1）赠送目的已经实现；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止情况。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照本合同约定的条件接受物业赠送，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：物业权属证明文件附件2：物业现状照片附件3：其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（赠送方）：__________乙方（受赠方）：__________第三方（履约保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方赠送物业事宜，达成如下协议，并由第三方作为履约保证方，确保甲方权益得到保障。第一条物业描述1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________（详细描述物业的现状，如：是否完成装修、家具家电等情况）第二条第三方主体职责2.1第三方作为履约保证方，负责监督乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益得到保障。2.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，并及时给出解决方案。2.3第三方应协助甲方对乙方进行物业交付和过户手续的监督，确保合同约定的条件得到满足。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方需严格遵守本合同约定的义务。3.2甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件接受物业赠送；（2）甲方有权要求第三方监督乙方履行本合同约定的义务；（3）甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方介入处理，并依法追偿损失；（4）甲方在合同履行完毕后，有权要求第三方协助办理物业过户手续，并将物业相关钥匙、证件等交付给乙方。3.3甲方利益条款：（1）甲方在物业赠送过程中，有权要求乙方承担物业的维修保养费用；（2）甲方在物业赠送过程中，有权要求乙方不得擅自改变物业的结构和用途；（3）甲方在物业赠送过程中，有权要求乙方承担水、电、燃气、物业服务费等日常维修保养费用。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如未按照本合同约定的条件接受物业赠送，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定的义务，甲方有权要求第三方介入处理，并依法追偿损失。4.3乙方在合同履行完毕后，如未按照约定将物业相关钥匙、证件等交付给甲方，甲方有权要求第三方协助处理，并要求乙方承担违约责任。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2在下列情况下，本合同自动终止：（1）甲方、乙方、第三方协商一致解除本合同；（2）法律规定或甲方、乙方、第三方约定的其他终止情况。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：物业权属证明文件附件2：物业现状照片附件3：其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为履约保证方，介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到保障，监督乙方履行合同约定的义务，处理合同履行过程中的争议，协助甲方办理物业交付和过户手续。第三方的主体角色使得合同的履行更加公正、透明，降低了甲方在合同履行过程中可能遇到的风险，提高了合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的赠送方，主导本合同的目的在于确保乙方的权益得到保障，同时通过合同约定的条款，使自身的权益得到充分保障。甲方通过与第三方合作，引入履约保证机制，使合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（赠送方）：__________乙方（受赠方）：__________第三方（履约保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方赠送物业事宜，达成如下协议，并由第三方作为履约保证方，确保乙方权益得到保障。第一条物业描述1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业现状：__________（详细描述物业的现状，如：是否完成装修、家具家电等情况）第二条第三方主体职责2.1第三方作为履约保证方，负责监督甲方履行本合同约定的义务，确保乙方权益得到保障。2.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，并及时给出解决方案。2.3第三方应协助乙方对甲方进行物业交付和过户手续的监督，确保合同约定的条件得到满足。第三条乙方权益保障3.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲方需严格遵守本合同约定的义务。3.2乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件赠送物业；（2）乙方有权要求第三方监督甲方履行本合同约定的义务；（3）乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方介入处理，并依法追偿损失；（4）乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方协助办理物业过户手续，并将物业相关钥匙、证件等交付给乙方。3.3乙方利益条款：（1）乙方在物业赠送过程中，有权要求甲方承担物业的维修保养费用；（2）乙方在物业赠送过程中，有权要求甲方不得擅自改变物业的结构和用途；（3）乙方在物业赠送过程中，有权要求甲方承担水、电、燃气、物业服务费等日常维修保养费用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照本合同约定的条件赠送物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定的义务，乙方有权要求第三方介入处理，并依法追偿损失。4.3甲方在合同履行完毕后，如未按照约定将物业相关钥匙、证件等交付给乙方，乙方有权要求第三方协助处理，并要求甲方承担违约责任。第五条合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2在下列情况下，本合同自动终止：（1）甲方、乙方、第三方协商一致解除本合同；（2）法律规定或甲方、乙方、第三方约定的其他终止情况。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：物业权属证明文件附件2：物业现状照片附件3：其他相关文件（如有）乙方为主导