2024年农村建房承包合同经典版（三篇）

第2页共2页2024年农村建房承包合同经典版根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本地施工实际，为确保双方权益、明确责任、保障施工质量和进度，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：一、工程地点：位于塔儿山村一组楼子湾。二、承包方式及范围：1.本项目为土建工程，甲方采取包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积以滴水为界进行计量。人工费用为元/平方米，工程总价款将在竣工后根据实际完成面积进行结算。2.乙方负责的施工范围包括基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板等五金件的供应与施工。浇面模型由甲方承担。三、开工时间：定于____年____月____日开工，主体工程预计于____年____月____日完成。四、付款方式：基础完成后支付元，每层盖板后分别支付元，直至第五层盖板后支付元。余款将在验收合格后十日内一次性付清。五、甲方责任：甲方需在开工前办理好所有城建办及地税相关手续和税费。开工前确保“三通一平”条件满足，工地用电需符合安全规范，并指定专人驻守工地，负责质量监督，及时协助乙方处理施工中出现的问题。六、乙方责任：乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，并协助甲方驻工地代表进行图纸会审及变更工作。乙方不得将工程转包给其他单位或个人，需全面负责工地管理、工程质量、安全、工期及结算等工作。七、违约责任：甲方未按时供应原材料、发放施工进度款或解决施工困难，以及乙方无故停工、偷工减料、拖延工期等行为，均视为违约。八、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，城建办和项目部各留存一份。自签订之日起生效，双方应共同遵守，不得反悔。甲方签字：_____乙方签字：_____发包方：_____承包方：_________年____月____日2024年农村建房承包合同经典版（二）甲方：_____（委托方）乙方：_____（承建方）一、工程概述：该工程采用砖混框架结构设计。1、工程内容2、工程规定：总日历天数为____天，预计开工日期为____年____月____日，预计完工日期为____年____月____日。施工将依据双方确认的《建筑方案或图纸》进行。3、工程位置：_____二、承包方式：本工程采取包工不包料的方式。甲方负责提供水、电、路三通条件及所有建筑材料；乙方负责提供全程人工、机具及模板服务。1、承包价款：双方同意建筑综合人工费按每平方米____元计算；综合价保持不变，工程按约定质量完成后，以实际建筑投影面积计算；所有额外设施或变更所产生的人工费另行计算。2、付款方式：工程预算总造价为人民币____元（大写金额：____万____仟____佰____拾____元整）。①地基挖掘及地圈梁工程完成后，支付_____%的工程款；②一层屋面混凝土浇筑完工后，支付_____%的工程款；③二层屋面工程完工后，支付_____%的工程款；④沙灰工程完工后，支付_____%的工程款；⑤全部工程完工后，支付剩余全部工程款。三、质量标准规定1、所有建筑材料必须符合约定的合格标准；2、施工需遵循约定的标准，确保砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖等工作符合《建筑施工规范》；3、其他辅助工程应按双方约定的标准进行施工。四、双方的职责与权利甲方：提供必要的施工条件，负责外部协调、材料采购及工程质量验收，以及按期结算支付工程款；乙方应接受甲方指派的监理，并承担因质量问题导致的返工成本费用。乙方：必须严格按照双方确认的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，乙方应全程监管操作人员，采取安全措施，防止安全事故。如出现质量问题或操作不当导致的事故，由乙方承担责任，甲方不承担相关费用。五、其他条款每完成一个工程阶段并经验收合格后，甲方应及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工，由此造成的损失和后果由甲方自行承担。本合同未涉及的事项，双方应及时协商解决，签订补充协议。如有争议，协商无果，任何一方可向法院提起诉讼。本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各持1份，各份具有同等法律效力。工程款全部结清后，本合同自动失效。甲方（委托方）：_____乙方（承建方）：_________年____月____日2024年农村建房承包合同经典版（三）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____双方经充分协商，就甲方在____镇____村的三间三层半房屋建造事宜达成一致，特此订立以下合同：一、承包方式：乙方以包工不包料的形式承包。甲方负责提供建房所需材料，包括但不限于红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，并确保水电接至施工现场（乙方负责配电箱后的线路）。乙方则需提供全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及辅助材料，以及施工用具。二、承包范围：乙方需根据甲方提供的施工图及具体要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土、地面、门前台阶砼垫层的建造。同时，乙方需进行室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，并做好防渗处理，配合水电和门窗施工，以及材料保管工作。三、承包价格：乙方的施工费用总价包干，包干价格为____元，其中已包含安全文明施工措施费及农村建房保险费。（甲方将为乙方施工人员提供午餐和茶水）四、付款方式：工程开始____天后，甲方支付____元；完成第一层砖砌和楼面捣制，支付____元；完成第二层，支付____元；完成第三层，支付____元；屋面工程完工后，支付____元。工程全部完工并验收合格后，支付至总价的____元，剩余____元作为保修金，____个月后无质量缺陷，付清余款。五、双方责任：甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方必须确保工程质量，遵守安全文明施工规定，购买农村建房保险，并按施工图和甲方要求施工，节约材料，妥善保管。六、质量要求：乙方应按照国家规定的质量标准和甲方提供的施工图进行施工，如质量不合格或不达标，乙方需负责返工，费用自理。七、施工安全：乙方需确保文明施工，对施工人员的工伤和因施工造成的他人损伤等事故，乙方负全责，甲方不承担任何费用。同时，乙方需保持工地整洁。八、工期要求：工程总工期为____个月，自____月____日乙方进场施工起算，乙方须在____年____月底前完成所有承包工程，最迟不超过____月____日，否则将接受经济处罚。乙方应提前____天向甲方提交材料需求计划。九、其他未尽事宜：如有未尽事宜，甲乙双方应通过协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字(章)：_____