自建二手房子买卖合同模板

自建二手房子买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：卖方（以下简称“卖方”）：-姓名：[请插入卖方姓名]-地址：[请插入卖方地址]-联系方式：[请插入卖方联系方式]买方（以下简称“买方”）：-姓名：[请插入买方姓名]-地址：[请插入买方地址]-联系方式：[请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋结构：[请插入房屋结构描述]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.5房屋现状：卖方保证该房屋处于良好的居住状态，没有重大结构性问题或其他安全隐患。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“房价”）购买该房屋。2.2买方应于[请插入日期]前支付房价的[请插入百分比]%作为定金，定金支付后不得退还。2.3剩余房价应由买方在房屋过户手续完成后[请插入期限]内支付给卖方。2.4房价支付方式：-[请插入支付方式，如银行转账、现金等]第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[请插入期限]内将房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起享有对该房屋的使用权。3.3买方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。卖方应提供必要的协助和文件。第四条房屋状况4.1卖方保证该房屋不存在任何抵押、租赁或其他权利限制。4.2卖方保证该房屋未涉及任何法律纠纷或刑事责任。4.3买方有权在合同签订前对房屋进行查验，以确认房屋的实际情况。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房价，卖方有权解除本合同，并保留要求买方支付违约金的权利。第六条附加条款6.1房屋的维修和保养责任：-[请插入相关条款，明确卖方和买方在房屋维修和保养方面的责任]6.2房屋转让时的税费：-[请插入相关条款，明确卖方和买方在房屋转让时的税费承担]6.3其他附加条款：[请插入其他相关条款]7.1本合同的附件包括：[请插入附件列表，如房屋所有权证、房屋平面图等]本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。对本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入签署日期]注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：甲方（以下简称“甲方”）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]-联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]-联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（以下简称“丙方”）：-姓名：[请插入丙方姓名]-地址：[请插入丙方地址]-联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，双方达成如下协议：第一条房屋描述[请插入与第一条相同的内容]第二条房屋价格[请插入与第二条相同的内容]第三条交付及过户[请插入与第三条相同的内容]第四条房屋状况[请插入与第四条相同的内容]第五条甲方权益保障5.1乙方应向甲方支付房价的[请插入百分比]%作为定金，定金支付后不得退还。5.2剩余房价应由乙方在房屋过户手续完成后[请插入期限]内支付给甲方。5.3甲方有权在合同签订前对房屋进行查验，以确认房屋的实际情况。5.4甲方保留要求乙方支付违约金的权利，违约金为房价的[请插入百分比]%。第六条乙方义务及限制6.1乙方应按照本合同约定支付房价，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方应自交付之日起承担房屋的维修和保养责任。6.3乙方不得将房屋再次出售或转让给任何第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第七条丙方职责7.1丙方应负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。7.2丙方应对房屋的所有权证号进行核实，并确保房屋不存在任何权利限制。7.3丙方应对房屋的现状进行查验，并确保房屋符合甲方的描述。[请插入与第七条相同的附件内容]本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。对本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经三方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入签署日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丙方作为专业的服务机构，能够提供过户手续的协助和相关费用的承担，同时对房屋的权利限制和现状进行核实和查验，确保交易的合法性和真实性。丙方的介入还能够起到监督和调解的作用，以解决可能出现的争议和纠纷，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，有权决定出售房屋的条件和价格，并有权要求乙方支付定金和违约金。甲方还有权对房屋进行查验，并确保房屋的实际情况与描述一致。通过本合同的条款设置，甲方能够确保自己的权益得到充分的保障，同时也能够通过丙方的介入，实现房屋的顺利过户和交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买卖及装修改造合同模板本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：甲方（以下简称“甲方”）：-姓名：[请插入甲方姓名]-地址：[请插入甲方地址]-联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：-姓名：[请插入乙方姓名]-地址：[请插入乙方地址]-联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（以下简称“丙方”）：-姓名：[请插入丙方姓名]-地址：[请插入丙方地址]-联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并同意乙方进行装修改造；乙方愿意购买该房屋并进行装修改造；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的支持和服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述[请插入与第一条相同的内容]第二条房屋价格及支付方式[请插入与第二条相同的内容]第三条交付及过户[请插入与第三条相同的内容]第四条装修改造方案及费用4.1乙方应提供装修改造方案，并取得甲方同意。4.2乙方应负责装修改造工程的实施，并承担相关费用。4.3甲方应确保房屋在装修改造过程中不受损害，并承担因装修改造导致的房屋损失的责任。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证房屋的合法性，无任何权属纠纷。5.2甲方应按照本合同约定交付房屋，并确保房屋符合装修改造方案的要求。5.3乙方有权对房屋进行查验，以确认房屋的实际情况和装修改造的进展。5.4乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[请插入百分比]%。第六条甲方义务及限制6.1甲方应按照本合同约定交付房屋，并配合乙方的装修改造工作。6.2甲方不得干预乙方的装修改造工程，不得无故要求变更装修改造方案。6.3甲方应在装修改造工程完成后[请插入期限]内支付房屋尾款。第七条丙方职责7.1丙方应协助乙方办理装修改造相关的许可和批准手续。7.2丙方应对装修改造工程的质量和进度进行监督，并确保工程符合相关法规和标准。7.3丙方应提供装修改造工程的技术支持和咨询服务。[请插入与第七条相同的附件内容]本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。对本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经三方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入签署日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方和装修改造的执行方，其权益得到优先保障。乙方有权制定装修改造方案，并确保甲方按照约定交付符合要求的房屋。通过合同条款的设置，乙方能够确保自己的投资和改造决策得到法律的支持和保护，同时也能够通过丙方的专业监督和服务，确保装修改