2024年私人房屋租赁合同例文（二篇）

第3页共3页2024年私人房屋租赁合同例文甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：鉴于双方的合法权益，甲乙双方遵循平等、自愿和协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。第一条甲方将位于____的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为____平方米，月租金为____元。第二条租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按合同规定的时间和标准，及时将出租房屋交付乙方使用。第三条租金支付方式为每____支付一次。合同生效当日，乙方需一次性支付首次租金共计人民币____元，并同时支付押金____元。租赁期间，每季度租金需提前七天支付。第四条在合同有效期内，乙方应承担水、电、电视、宽带、煤气、物业管理等所有相关费用。第五条甲方的责任。1.如甲方未能按本合同规定的时间提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应付租金的____%支付违约金给乙方。2.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。若房屋出现重大自然损坏或存在倒塌风险且甲方未进行修缮，乙方有权退租或代为修缮，并可用修缮费用抵消租金。3.若甲方确需收回房屋自用，需提前____个月书面通知乙方，解除合同。甲方应支付乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的____%。第六条乙方的责任。1.若乙方拖欠租金，甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟交租金的责任；若乙方拖欠租金，应按延迟期间内应付租金的____%支付违约金。若租金拖欠达____月以上，甲方有权从押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方的违约责任。2.租赁期间，如乙方因特殊情况需退房，须提前____个月书面通知甲方，解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的____%。3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方故意或过失导致房屋及设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。4.租赁期满或解除合同，乙方必须按时搬出所有物品。如租赁房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。5.租赁期满或解除合同，如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权向法院起诉和申请执行。第七条合同期满，若甲方需继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。第八条因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，双方应协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条房屋内配备的设备包括：空调挂机____台，洗衣机____台，彩电____台，油烟机____台，燃气灶____台，电热水器____台，冰箱____台，微波炉____台，写字桌____，沙发____，餐桌____，椅子____，床____，衣柜____，电视柜____，茶几____，鞋柜____等。合同期满归还，遗失或损坏照价赔偿。第十一条备注：煤气卡____张，门卡____张，钥匙____把。合同执行中如有纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可申请当地房管部门调解或法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租人：_____联系电话：_____承租人：_____联系电话：_________年____月____日2024年私人房屋租赁合同例文（二）三、在产品包装上，必须明确印刷上述名称，以确保信息的准确无误。四、在经营活动中，无论是口头表达还是默许行为，均不得使用上述名称，以免误导消费者。五、乙方需在每年完成年检后的一个月内，向甲方提交书面的年检合格证明文件，以供备案。若年检未通过，则本合同自动终止，承租期自起租日计算至年检未合格之日。六、乙方若计划对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，必须事先将装修、装饰的具体计划和方案提交给甲方，并获得甲方的书面同意后方可实施。同时，乙方需承担施工过程中的所有相关安全责任。若乙方未经许可擅自进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方添置的新物中，除可移动的家具和装饰物外，其他所有改建、增建的固定物自安装之日起即归甲方所有。七、经甲方同意后，乙方可在承租房屋上设置灯箱、户外广告牌等，但相关安全责任由乙方自行承担。若发生安全责任事故，全部责任由乙方承担。八、乙方在承租房屋及场地内，严禁生产、销售假冒伪劣商品；严禁从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质的活动；严禁存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；严禁从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。九、乙方应严格遵守甲方制定的相关管理规章制度及国家法律法规，并与甲方签订安全防火责任书。对所租赁房屋的防火、防盗工作负全责。因乙方原因导致的财产损失和人员伤亡事故，乙方需承担全部责任。十、若乙方违反上述规定，将依法承担相应的法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及名称权和名誉权等无形财产损失。第十一条合同终止一、在合同执行期间，若乙方出现以下行为之一，甲方有权单方面终止合同，收回房屋及租赁物，且不承担任何违约和赔偿责任。同时，乙方已支付的租金及保证金将不予退还：1.侵犯中国农业科学院及其下属单位的名称权、名誉权和知识产权；2.以非签约公司正式名称经营所租场所；3.未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）；4.擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、进行私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益；5.拖欠租金及其他应缴费用超过30天；6.违反治安管理规定；7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。第十二条免责条款因地震、飓风、暴雨、市政规划建设等不可抗力因素导致合同无法正常履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十三条违约责任甲、乙双方中任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、行政法规的规定时，应按照本合同及法律、行政法规的规定承担相应的违约责任。第十四条争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向本合同标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同（及附件）一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方上级备案一份。三份合同具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起正式生效。第十七条附件乙方在正式入住前需履行以下程序：a.提交企业营业执照复印件；b.提交法定代表人身份证复印件；c.提交机构代码证复印件；d.签订安全防火协议书。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________地址：__________地址：__________邮编：__________邮编：__________电话：__________电话