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第2页共2页2024年车库买卖合同标准样本甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:鉴于国家相关房地产法规,甲乙双方经友好协商,达成一致意见,以下条款共同遵守。一、物业基本信息:甲方所有的物业位于车库。二、价格与付款:车库的售价为人民币____元整,大写金额为:_____________________。乙方需在合同签署当日以现金形式支付全部款项。三、交付时间:甲方应在合同签署当日将车库交付给乙方,交付后车库的风险转由乙方承担。四、相关文件交接:合同签署当日,甲方需将车库的原始票据及合同交予乙方。五、产权过户规定:因开发商原因,甲方尚无法在房产部门办理车库产权。甲方承诺在具备条件时办理产权,并在取得产权证书后协助乙方完成过户手续。所有因产权转移产生的税费由乙方承担。六、特别条款:乙方需保证在甲方未从开发商处退还人民币____元的装修保证金前,不进行车库装修。若因乙方装修导致甲方无法退保证金,甲方须赔偿乙方人民币____元。七、产权纠纷保证:甲方确保在交易时车库无产权争议,符合法定出售条件。车库使用前的费用由甲方承担,由此产生的纠纷由甲方自行解决,与乙方无关。交付后所有费用由乙方自行承担。八、违约责任:如甲乙双方中任何一方违反合同,违约方需支付人民币10,____元作为违约金。九、未尽事宜:如有未尽事宜,双方应协商并签署补充协议。十、争议解决:合同执行过程中如有争议,双方应协商解决。协商无果时,同意提交车库所在地法院审理。十一、合同效力:本合同一式两份,自甲乙双方签字之日起生效,对双方具有同等法律效力。甲方:乙方:____年____月____日2024年车库买卖合同标准样本(二)出售方:_____(甲方)身份证号:_____购买方:_____(乙方)身份证号:_____甲方同意将其所有的车库转让给乙方,现双方在自愿的基础上达成如下协议,共同遵守:1、甲方同意出售位于_____小区_____号的车库给乙方。2、车库详细描述如下:位置位于_____,面积为_____平方米,产权形式为_____。3、车库的总交易价格为人民币_____元整(大写:_________)。乙方已支付的定金计入房款,乙方还需向甲方支付剩余房款人民币____元整(大写:_________)。4、乙方已支付定金人民币_____元。剩余款项乙方须在____周内付清。5、车库过户至乙方名下产生的所有税费、产权登记费、交易手续费等由___方承担。6、自车库全款付清之日起,车库所有权归乙方所有。甲方应将车库及所有相关手续交付乙方,并配合完成过户手续。7、甲方确保车库买卖的合法性,无任何抵押或债务纠纷。若有此类情况,视为甲方违约,需双倍返还乙方定金。8、车库产权转移前的费用由甲方承担,转移后的费用由乙方承担。9、双方应严格履行本合同条款,甲方在交付定金后反悔,需五倍返还乙方定金。10、本协议未涉及的事项,由甲乙双方协商解决。1
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