2024年单位租房协议标准样本（二篇）

第3页共3页2024年单位租房协议标准样本甲方：_____乙方：_____双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号。2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。第二条：房屋租赁的期限租赁期限为月/年）。从____年____月____日起至____年____月____日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第三条：租金及其交纳方式每月租金元，大写贰佰肆拾元整。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。第四条：押金押金元，大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第五条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3）拖欠租金超过五个月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支个月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：_____承租方：_____电话：_____电话：_____原文内容："这个项目的进度有些滞后，我们需要尽快找出问题所在，并采取有效措施来确保项目按时完成。""鉴于当前项目的进度有所滞后，我们亟待识别并定位问题根源，进而采取切实有效的措施，以确保项目能够如期完成，避免任何潜在的延误。"2024年单位租房协议标准样本（二）____关于研究所或下属企业行为的管理规定________第五条____：在承租期内，乙方须于每年年检后一个月内，向甲方提交书面年检合格证明文件，以供备案。若年检未合格，则合同自动终止，承租期自起租日计至年检未合格日。____第六条____：乙方若对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，须事先向甲方提交装修、装饰计划和方案，并获得甲方书面同意后方可进行。乙方应全面负责施工过程中的安全问题。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方所添置的新物，除可移动的家具和装饰物外，其余改建、增建的固定物自安装之日起即为甲方所有。____第七条____：经甲方同意，乙方可在承租房屋上自设灯箱、户外广告牌，但相关安全责任由乙方承担。若发生安全责任事故，全部责任由乙方承担。____第八条____：乙方严禁利用出租房屋及场地从事以下活动：生产、销售假冒伪劣商品；非法生产、加工、储存、经营危险物质；存放武器易燃易爆等违禁物品；其他损害出租方及广大消费者权益的活动。____第九条____：乙方应遵守甲方相关管理规章制度及国家法律法规，并与甲方签订安全防火责任书。乙方对所租赁房屋的防火、防盗负全面安全责任。因乙方原因造成的财产损失和人员伤亡，乙方应承担全部责任。____第十条____：若乙方违反上述规定，须承担相应法律责任，并赔偿农科院由此产生的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。____第十一条合同终止____（一）在合同执行期间，乙方若有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：1.侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。2.以非签约公司正式名称经营所租场所。3.未经甲方书面同意，擅自转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用所租房屋（包括与第三人共同使用）。4.擅自改变所租房间用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益。5.拖欠租金及其它应缴费用达30天以上。6.违反治安管理规定。7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。（二）合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损耗除外）。双方验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并结清各自费用。乙方应在规定天数内搬离。____第十二条免责条款____：因地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的，甲、乙双方互不承担责任。____第十三条违约责任____（一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。（二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲、乙双方均不得单方面终止合同。任何一方违反此规定，将按年租金的相应比例支付违约金。____第十四条争议解决____：甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应首先协商解决；若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。____第十六条合同生效____：本合同（及附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____证照号码：_____