工程招投标与合同管理知识点

工程招投标与合同管理知识点(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为实施某项工程项目，需选定具有资质的乙方进行施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方承建工程项目有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程质量标准：____________________1.7工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包范围及方式2.1乙方承包范围：根据本合同约定，乙方负责本工程的施工、设备供应、安装、调试、培训、质保等服务。2.2承包方式：采用固定总价方式，按本合同约定的工程量和工程单价计算工程总价。三、工程单价及支付方式3.1工程单价：本合同工程单价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/________（工程量单位）。3.2支付方式：本合同价款支付分为三个阶段，具体支付方式如下：第一阶段：合同签订后__天内，甲方支付乙方合同总价款的__%；第二阶段：工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%；第三阶段：工程竣工验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方合同总价款的__%。3.3乙方应按照本合同约定的付款节点向甲方提交等额的发票。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程验收：本工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__%时进行，最终验收在工程竣工后__天内进行。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的一切费用。整改合格后，重新进行验收。五、工期及违约责任5.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程建设。如乙方原因导致工期延误，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的__%。5.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付价款。如甲方原因导致付款延误，应按照乙方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为应付款项的__%。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并办理移交手续后失效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际情况对工程内容、规模、工期等进行变更。如甲方要求变更，应提前__天书面通知乙方，并经乙方确认后修改本合同相关条款。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程、工程质量、安全等进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，确保工程顺利进行。1.3甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力等法定情形，甲方有权终止本合同。甲方终止本合同的，应提前__天书面通知乙方。1.4甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方未按照约定的工程质量、工期等要求履行合同义务，甲方有权解除本合同。甲方解除本合同的，应提前__天书面通知乙方。1.5甲方索赔权：如乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的金额和损失计算方式如下：________。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工期保证：乙方承诺按照本合同约定的工期完成工程建设。如乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。2.2乙方质量保证：乙方承诺本工程质量符合约定的质量标准。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的一切费用。2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方违约金：如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式如下：________。2.5乙方索赔权：如甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方提出索赔。乙方索赔的金额和损失计算方式如下：________。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责本工程的招投标、合同管理、进度监督等工作。第三方中介应公正、公平地履行其职责，确保工程顺利进行。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同履行异常，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.3第三方中介违约：如第三方中介未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介违约责任的计算方式如下：________。3.4第三方中介解除权：如第三方中介严重违约或发生不可抗力等法定情形，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。甲方或乙方解除与第三方中介的合同的，应提前__天书面通知第三方中介。3.5第三方中介索赔：如甲方或乙方因第三方中介的违约行为遭受损失，甲方或乙方有权向第三方中介提出索赔。第三方中介索赔的金额和损失计算方式如下：________。一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和工程单价表3.乙方资质证明文件4.安全生产许可证5.乙方主要施工人员名单和资格证书6.工程验收标准和方法7.付款凭证和收据8.变更协议书9.违约金计算公式10.索赔申请及处理流程二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，认定为违约行为。2.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，认定为违约行为。4.甲方未按照约定时间支付价款，认定为违约行为。5.甲方变更工程内容或规模未提前通知乙方，认定为违约行为。6.第三方中介未按照约定履行其职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.工期延误：乙方未按照约定工期完成工程。3.工程质量：工程符合设计图纸、技术规范和验收标准。4.违约金：因违约行为产生的赔偿责任。5.索赔：一方因对方违约行为遭受损失，向对方提出赔偿要求。6.第三方中介：负责招投标、合同管理和进度监督等工作的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，按实际情况调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强现场监督，严格执行质量标准，发现问题及时整改。3.付款延误：双方明确付款时间节点，甲方按时支付价款，乙方提供合规的发票。4.合同变更：双方协商一致后，签订变更协议书，明确变更内容和相关责任。5.保密义务：签订保密协议，明确保密内容和违约责任。五、所有应用场景：1