工业厂房的买卖合同书

工业厂房的买卖合同书(2024版)合同编号：__________工业厂房的买卖合同书（2024版）一、卖方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________1.6税务登记证号：________________1.7统一社会信用代码：________________二、买方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________2.6税务登记证号：________________2.7统一社会信用代码：________________三、合同标的3.1工业厂房位于________________，总面积为____平方米。3.2工业厂房的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3卖方保证工业厂房符合我国相关法律法规及行业标准，不存在任何安全隐患。四、合同价格及支付方式4.1本合同标的的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同总价款支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付合同总价款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。五、交付及验收5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业厂房交付给买方。5.2买方应对交付的工业厂房进行验收，并将验收结果通知卖方。5.3如有验收不合格的情况，买方应在验收合格之日起____个工作日内向卖方提出，卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复或更换。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2双方同意，本合同变更、解除或终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应予变更、解除或终止；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________甲方（卖方）法定代表人（或授权代表）：________________乙方（买方）法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.1甲方承诺，在交易过程中，提供的一切资料和信息均真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。10.2甲方应保证工业厂房在交易过程中的产权清晰，如因产权纠纷导致交易无法进行，甲方应承担相应的法律责任。10.3甲方应按照约定时间将工业厂房交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担延迟交付所产生的包括但不限于赔偿金、仓储费等费用。10.4甲方应保证工业厂房符合我国相关法律法规及行业标准，不存在任何安全隐患。如因甲方原因导致工业厂房存在安全隐患，甲方应承担相应的修复费用及乙方因此所遭受的损失。10.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供工业厂房的详细资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、建筑设计规范等相关文件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明11.1乙方应按照约定时间支付合同总价款，如因乙方原因导致延迟支付，乙方应承担延迟支付所产生的包括但不限于赔偿金、利息等费用。11.2乙方应对交付的工业厂房进行验收，如发现质量问题或不符合约定，乙方应自验收合格之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复或更换。11.3乙方应按照约定使用工业厂房，如因乙方使用不当导致工业厂房损坏，乙方应承担相应的修复费用及甲方因此所遭受的损失。11.4乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和文件，如因乙方原因导致资料丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。11.5乙方应在合同约定的义务履行完毕之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为佣金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明12.1第三方中介应按照约定履行中介义务，如因第三方中介原因导致交易无法进行，第三方中介应承担相应的法律责任。12.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合我国相关法律法规，如因第三方中介原因导致交易纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。12.3第三方中介应保密交易双方提供的商业秘密及个人隐私，如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应的赔偿责任。12.4第三方中介应按照约定收取中介费，如因第三方中介原因导致交易取消，第三方中介应退还已收取的中介费。12.5第三方中介应在本合同签订之日起____个工作日内，向交易双方提供中介服务报告，包括但不限于交易进度、风险评估等相关信息。一、附件列表：1.工业厂房产权证2.土地使用权证3.建筑设计规范相关文件4.工业厂房验收报告5.交易双方的身份证明文件6.第三方中介的资质证明文件7.中介服务报告8.工业厂房的详细资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付工业厂房，或交付的工业厂房存在质量问题或不符合约定。2.甲方未按照约定时间提供工业厂房的详细资料。3.乙方未按照约定时间支付合同总价款。4.乙方未按照约定使用工业厂房，导致工业厂房损坏。5.第三方中介未按照约定履行中介义务，导致交易无法进行。6.第三方中介未保密交易双方提供的商业秘密及个人隐私。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、研发、仓储等用途的建筑物。2.产权证：指证明工业厂房所有权的法律文件。3.土地使用权证：指证明甲方对工业厂房所占土地使用权的法律文件。4.建筑设计规范：指国家或地方规定的关于建筑设计的标准和规范。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.中介费：指第三方中介为交易双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业厂房交付时间延迟：甲方应承担延迟交付所产生的费用，如赔偿金、仓储费等。2.工业厂房存在质量问题：甲方应负责修复或更换，并承担因此导致的损失。3.乙方延迟支付合同总价款：乙方应承担延迟支付所产生的费用，如利息等。4.工业厂房使用不当导致损坏：乙方应承担修复费用及甲方因此所遭受的损失。5.第三方中介服务不到位：第三方中介应退还已收取的中介费，或承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）出售工业厂房给乙方（买方）。2.第三方中介作为交